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“Niguarda Shopping Gallery”, il centro commerciale inaugurato nel novembre 2010 all’interno dell’ospedale di Niguarda a Milano, è il più innovativo del 2011.
E’ quanto emerge dalla classifica redatta da retail&food, testata di riferimento nel settore della distribuzione moderna, che regolarmente recensisce i centri in via di sviluppo e le nuove aperture elaborando l’indice di innovazione di ogni struttura. Con un punteggio pari a 8 – su una scala da 1 a 10, attribuita da una giuria di quattro esperti – Niguarda Shopping Gallery ha ottenuto il voto più alto non solo della categoria “taglio nastro” ma anche di quella denominata “prima pietra”.
“Per la mall gestita da Cogest Italia è stata determinante la location all’interno di un ospedale dalle dimensioni e dai flussi rilevanti come il Niguarda di Milano”, scrive retail&food, che nel suo articolo ha anche premiato con 4 stelle (pari a un giudizio “molto buono”) sia la struttura e il design sia l’offerta commerciale della galleria.
Con una GLA complessiva di 1.100 mq e 13 unità commerciali di cui una di ristorazione, la Shopping Gallery sviluppata da Progeni spa si è felicemente integrata nel complesso, diventando un complemento essenziale dei servizi. “Quando abbiamo assunto l’incarico prima di commercializzare e quindi di gestire la galleria, eravamo consapevoli di essere i primi sul mercato italiano e probabilmente europeo a lavorare su un concept del genere.” Ha dichiarato Carmen Chieregato, amministratore delegato di Cogest e presidente di Mall System, la società che ha commercializzato il mall. “Abbiamo messo in campo l’esperienza, i contatti e la creatività maturati in 20 anni di consulenza per dare vita a un progetto ancora oggi esemplare. Tanto è vero che siamo stati contattati da altri importanti strutture ospedaliere interessate a valutare l’inserimento di spazi e formule retail al proprio interno.”
Sempre nella classifica delle strutture aperte (Taglio Nastro), oltre a quello di Niguarda, compaiono altri due centri commercializzati da Mall System e gestiti da Cogest: Globo di Busnago (MB), premiato per l’ampliamento, e Continente Mapello (BG).
Inoltre, nella classifica dei centri in sviluppo (Prima Pietra) si segnala la presenza di PR Parma Retail, Lifestyle Centre sviluppato da Policentro, piazzatosi al secondo posto con un indice di innovazione di 7,4, e di Settimo Cielo (Retail Park più Shopping Centre) sviluppato da Promocentro Italia. La commercializzazione di entrambi è attualmente in corso ed è affidata a Mall System. La Prima Fase di Settimo Cielo, inaugurata il 1 dicembre 2011, è gestita da Cogest.
Cogest Italia srl (www.cogestitalia.com) è leader nella gestione di qualità di Centri Commerciali e Complessi Polivalenti. Forte dell’esperienza maturata in 20 anni, nella gestione di 80 shopping mall, Cogest ha il know-how, l’organizzazione e gli strumenti per soddisfare le esigenze di tutti gli operatori - investitori, promotori, “tenant” - massimizzandone il successo commerciale e valorizzando le strutture e l’investimento immobiliare.
Mall System srl (www.mallsystem.it), società specializzata nella commercializzazione di centri commerciali e complessi polifunzionali, completa e valorizza il meglio delle esperienze di tre grandi partner: Cogest Italia srl (gestione di centri commerciali), La Policentro spa (promotore) e Promocentro Italia spa (promotore). Operando in sinergia, il Gruppo è in grado di presidiare l’intera filiera del retail real estate.
Niguarda Shopping Gallery è la prima galleria commerciale realizzata in un complesso ospedaliero in Italia. Sviluppata da Progeni spa, per conto della Proprietà (Ca Granda Niguarda di Milano), è stata inaugurata il 23 novembre 2010. E’ gestita e commercializzata da Cogest / Mall System.
Progeni spa è la società concessionaria che si occupa della riqualificazione e gestione del Nuovo Ospedale Niguarda Ca’ Granda. Attraverso una struttura di construction e facility management gestisce tutti i servizi no-core, non strettamente legati alla pratica medica, dell’intero Presidio Ospedaliero.
retail&food (www.retailfood.it) è un mensile specializzato del Gruppo Edifis, dedicato ai temi del retail, della ristorazione e dei servizi nelle strutture del commercio moderno e nelle infrastrutture di viaggio. L’indice di innovazione - introdotto dalla testata come elemento di valutazione dei mall – rappresenta la media dei voti attribuiti alle singole strutture da un panel di quattro esperti: Gianmarco Navarini, professore di Sociologia della Cultura all’Università di Milano Bicocca; Tiziana Bardi, ingegnere urbanista, titolare di StudioBardi/cad38; Gerardo Sannella associate director Chapman Taylor Architetti e un giornalista della redazione r&f.
Fonte: CS della Società
Nella foto, il Niguarda Shopping Gallery
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