Il tutto improntato alla massima flessibilità: così, per esempio, il contratto può essere rinnovato di mese in mese, la cauzione è minima, la tariffa “all inclusive” e i tempi per avviare l’ufficio sono ridotti al minimo, ossia si apre l’ufficio da un giorno all’altro. Ma non basta, sempre in un’ottica di flessibilità per assecondare le caratteristiche del lavoro di oggi, c’è la possibilità di condividere con altri l’ufficio per risparmiare o di affittarlo anche solo per qualche ora, magari per fare un colloquio di lavoro in un contesto prestigioso. Come è possibile fruire di servizi di segreteria “pay per use”, magari per comporre una presentazione, prenotare alberghi, appartamenti e aerei. A disposizione sale per pranzi d’affari riservati in sede e sala lunch per pranzi e break veloci.

Sono queste le caratteristiche principali di “Blend Tower”, il grattacielo nel centro di Milano, a 50 metri dalla Stazione Centrale (precisamente in Piazza 4 Novembre), zona strategica per la mobilità (vicinissimo al centro cittadino, con treni, metropolitana, bus per gli aeroporti a pochi metri), che mette a disposizione di manager, aziende e imprenditori uffici temporanei pronti all’uso per un’ora, un giorno, un mese, un anno…

L’iniziativa è firmata da Halldis, primo operatore italiano nell’affitto di appartamenti e uffici chiavi in mano in Italia e in Europa, e da Generali Immobiliare Italia SGR, che gestisce il fondo  immobiliare Scarlatti, proprietario dell’edificio. Il progetto architettonico è dello studio 5+1 AA di Genova.

Fin d’ora è possibile prenotare gli uffici, che saranno pienamente operativi dal 1° gennaio 2010.

«I vantaggi – dice Pietro Martani, fondatore di Halldis - sono evidenti. Milano è città crocevia di manager, italiani e stranieri, che arrivano in città per un giorno, un mese, un anno, è città dove tante aziende, soprattutto straniere, vorrebbero aprire un ufficio ma non se lo possono permettere perché i costi di avviamento sono elevati, città anche del giovane neo-imprenditore che non può aprire un ufficio ma necessita di un indirizzo prestigioso. Blend Tower, grazie ai suoi costi, servizi e flessibilità d’utilizzo, è la soluzione per tutte queste esigenze».

Blend Tower in altre parole intende rispondere alla nuova domanda che viene dalle imprese. Secondo la Camera di Commercio di Milano (dati 2008) in città e provincia operano 291.890 imprese pari al 5,5% del totale nazionale (5.316.104) ossia quasi  una  impresa su venti. Inoltre sempre secondo la Camera di Commercio (Indagine Milano Produttiva) sono registrate 3.035 imprese straniere, pari al 41,7%del totale nazionale, il che significa che, guardando all’Italia, quasi una  impresa estera su due ha sede nel territorio milanese.

Ecco il dettaglio di alcune tipologie proposte:

- Uffici serviti: 48 uffici (130 postazioni di lavoro) totalmente arredati e cablati, con aria condizionata, servizi telefonici avanzati, connessione Internet ad alta velocità, accesso 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, pulizie giornaliere, videosorveglianza e sistema di sicurezza.

- Uffici condivisi: postazioni individuali sono disponibili all’interno di un ufficio più grande, condiviso, permettendo così di sviluppare al meglio la propria attività godendo di uno spazio “sociale” e al contempo risparmiando.

- Uffici a ore: è possibile affittare una o più postazioni o sale riunioni, per la durata desiderata e con formule personalizzate.

- Uffici virtuali: indirizzo postale, marchio aziendale all'ingresso, mailbox a chiave digitale accessibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, numero telefonico dedicato, risposta telefonica personalizzata con il nome dell’azienda o del professionista, forward telefonico.

- Sale riunioni e sale formazione: 5 sale riunioni e 1 sala formazione per un totale di 75 posti, ideali per una riunione importante, un corso di formazione, la presentazione di un prodotto, colloqui di lavoro o per una ricerca di mercato.

- Segreteria e servizio di Catering: possibilità di fruire di servizi di segreteria “pay per use”, per comporre una presentazione, prenotare alberghi, appartamenti, aerei, treni, ecc. A disposizione sale per pranzi d’affari riservati in sede. Sala lunch per pranzi e break veloci.

La soluzione Blend Tower è maggiormente conveniente rispetto all’ufficio tradizionale per costo complessivo, flessibilità, qualità del servizio. Si calcola infatti che il full cost medio mensile di una postazione nel centro di Milano vari tra Euro 500 e 1200. Il costo di una postazione negli uffici commerciali di Blend Tower varia da Euro 500 a 780 mensili.

Halldis fa parte di Windows on Europe, gruppo di società operanti nel settore ricettivo-immobiliare fondato nel 2007 da Leonardo Ferragamo e Pietro Martani.

Il Gruppo è costituito da:

- Halldis, affitti di appartamenti gestiti per manager e turisti nelle principali città italiane e in Europa (www.halldis.com);

- Halldis France, affitti aziendali e turistici a Parigi;

- Rentxpress, affitti online di breve durata per manager e turisti nelle principali città italiane (www.rentxpress.com);

- Global System, uffici serviti e residenze per manager in Italia;

- Gentili & Roy, appartamenti di pregio con servizi di lusso in alternativa alla suite d’albergo nelle principali città italiane e in Europa (www.gentilieroy.com.);

- Windows on Italy, ville e dimore di lusso in Italia (www.windowsonitaly.com);

- Phosphoro, portale trova-casa per studenti e giovani lavoratori (www.phosphoro.com).

- Per il 2009 il volume d’affari previsto è pari a  11 milioni di euro.» (CS della Società)