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«Pirelli RE, in vista della prospettata operazione di aumento di capitale e al fine di dare a tutti gli azionisti un quadro informativo completo, ha richiesto agli esperti indipendenti, come annunciato lo scorso 20 aprile, un aggiornamento straordinario delle perizie sul patrimonio immobiliare gestito al 31 marzo 2009. I valori di mercato registrano una variazione pari a -0,5% su base omogenea rispetto a fine dicembre 2008.
L’impatto delle perizie sul book value per Pirelli RE è di circa -6,6 milioni di euro, in linea con il range di valori comunicati.
Il patrimonio gestito a valori di mercato, pari a 17,01 miliardi di euro (17,3 miliardi al 31 dicembre 2008), è composto da 15,2 miliardi di euro di immobili (15,4 miliardi al 31 dicembre 2008) e 1,8 miliardi di euro di Non Performing Loans (1,9 miliardi al 31 dicembre 2008): la differenza nei valori rispetto al 31 dicembre 2008 è per la maggior parte attribuibile alle vendite degli immobili ed agli incassi di NPLs realizzati nel periodo.
Il NAV2 degli asset immobiliari di competenza di Pirelli RE ammonta a circa 800 milioni di euro, sostanzialmente in linea con il valore al 31 dicembre 2008.
Il Dirigente Preposto alla redazione dei documenti contabili societari di Pirelli & C. RE S.p.A. Dott. Gerardo Benuzzi, attesta – ai sensi dell’art. 154-bis, comma 2 del Testo Unico della Finanza (D. Lgs. 58/1998) – che l’informativa contabile contenuta nel presente comunicato corrisponde alle risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili della società» ( CS della Società).
1 Valori di mercato alla data del 31 marzo 2009, a eccezione degli NPL che sono espressi in base al valore di libro, sulla base delle stime di periti indipendenti.
2 Dato dalla differenza pro quota tra valutazione di mercato degli asset partecipati, effettuata da esperti indipendenti, e la posizione finanziaria netta.
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