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Beni Stabili ha acquistato 3 immobili a Rozzano-Milanofiori, Varese e Milano, per un valore complessivo di € 90,5 milioni;
Beni Stabili ha firmato un preliminare di acquisto per un immobile sito a Milano in Via Pergolesi per un valore di € 25,0 milioni.
Beni Stabili comunica di avere acquistato 3 immobili in area milanese negli ultimi giorni di dicembre per un valore complessivo di € 90,5 milioni:
• l’Headquarter di Auchan Italia a Rozzano- Milanofiori, per un valore di € 63,0 milioni, locato alla stessa Auchan;
• la sede Inps a Varese locato all’Agenzia del Demanio e utilizzato da Inps, per un controvalore di € 21,0 milioni (l’acquisto è condizionato al mancato esercizio della prelazione spettante per legge allo Stato);
• la sede di EuroMilano in via Eritrea n°49, per un controvalore di € 6,5 milioni locato alla stessa EuroMilano.
Beni Stabili ha, inoltre, firmato un contratto preliminare per l’acquisto di un immobile ubicato a Milano in via Pergolesi n°25, multitenant, per un controvalore di € 25,0 milioni il cui rogito verrà perfezionato nel corso del primo semestre 2011.
Queste acquisizioni seguono l'acquisto dei due centri commerciali di RGD, Beinasco e Nerviano, del valore complessivo di circa € 104 milioni, realizzato attraverso il riacquisto della partecipazione del 50% detenuta da Immobiliare Grande Distribuzione (cfr nostro comunicato 15 Dicembre 2010). Nel corso del quarto trimestre Beni Stabili ha anche ceduto immobili per circa € 75,1 milioni con un capital gain rispetto al valore Ias di € 4,6 milioni, dando seguito così alla sua strategia di "asset rotation" finalizzata alla dismissione degli immobili "maturi" e alla acquisizione di immobili con migliori caratteristiche reddituali e buon potenziale in termini di aumento di valore.
Lo yield medio del pacchetto di nuovi investimenti è pari al 6,4% mentre lo yield dei disinvestimenti è pari al 5,2%.
(CS della Società)
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