dal 16 al 18 maggio 2008

Premessa.

Io a Bari non ci sono stata : per la prima volta, in 21 anni di vita dell' Associazione italiana Consulenti e Gestori Immobiliari , ho mancato un appuntamento AICI , e ciò per la contemporaneità di un altra manifestazione cui avevo dato l' adesione prima che la " trasferta barese " venisse confermata.

Per raccontare l' evento, allora, "vado sopra" alla traccia predisposta da Giulietta Bracci Torsi (assistente alla Presidenza di AICI).

Si è svolta dal 16 al 18 maggio con grande successo di critica e di pubblico, in una Bari dal clima gradevole anche se non pienamente estivo, la trasferta barese organizzata dai soci AICI di Bari e in particolare dal Vicepresidente Tommaso Tateo, il quale ha coordinato con grande cura il programma contribuendo in modo decisivo alla sua riuscita .

Parte prima . Il Seminario - caratterizzato da un clima di grande partecipazione e intitolato:"Terra di Bari: European gate to the Mediterranean". è stato presieduto dal Presidente AICI Giovanni Zavagli e coordinato dal Segretario Generale, e Presidente di AICI Giovani, Luca Fantin. Carlyle e Banca Popolare di Bari sono stati i "main sponsor" dell’iniziativa, patrocinata e supportata anche da imprese locali.

Hanno portato i saluti l’assessore all’Urbanistica della Regione Puglia Angela Barbanente, l’assessore Strategie Territoriali Elio Sannicandro, e l’assessore al Turismo della Provincia di Bari Sebastiano de Feudis.

Il tema dell' incontro AICI è poi stato declinato da alcuni tra i principali attori, pubblici e privati, che agiscono sul territorio barese.Il coordinatore del gruppo di sviluppo, ricerca e comunicazione di Piano Strategico "Bari 2015" (di cui fanno parte soggetti privati e pubblici) Luca Scandale, e l’assessore Sannicandro, hanno illustrato le nuove strategie di sviluppo sostenibile del territorio . Il piano- da oggi al 2015- prevede tra l’altro lo spostamento della ferrovia e la riqualificazione di alcuni quartieri di Bari.

Giovanni Vincenti, responsabile della diagnostica e degli spazi museali nella ricostruzione del Teatro Petruzzelli, ha illustrato le modalità della complessa operazione che si è dovuta attuare a seguito dell' incendio che devastò sino alla quasi distruzione il Teatro , nell' autunno del 1991.

Il ruolo della Fiera del Levante nella crescita economica della città è stato oggetto dell’ dell’avvocato Paolo Nitti, mentre Gianluca Iacobini, di Banca Popolare di Bari, ha delineato le tappe dello sviluppo del maggior istituto di credito del Mezzogiorno.

Guido Audagna, MD Carlyle e Vicepresidente AICI , insieme a Valeria Falcone, Director responsabile dell’asset management del real estate, hanno spiegato le ragioni delle scelte (peraltro non scontate) nell’area barese, da parte di un investitore internazionale , quale il Gruppo è . Audagna ha sintetizzato alcune tra le operazioni effettuate , e ha fornito dati e previsioni circa il mercato immobiliare. Valeria Falcone ha illustrato il progetto Carlyle denominato " I giardini di Murat" a Bari: 10 mila metri quadri di ristrutturazione di edifici storici in appartamenti, uffici e spazi retail (le slides degli interventi saranno disponibili sul sito AICI)

Tra gli altri intervenuti, il consigliere Medina per Sircom, e l’avvocato Roberta Rubino dello studio Rubino, che si è soffermata su alcuni aspetti giuridici e fiscali inerenti al real estate.

Tutti i Relatori hanno sottolineato l’importanza della collaborazione tra pubblico e privato ; e la volontà di dare il proprio contributo allo sviluppo economico della città.

Al termine del Seminario , cocktail nel parco di Villa Romanazzi , e ricca cena di gala a base di specialità pugliesi con la consegna di "targhe - ricordo " ai Soci organizzatori.

Parte seconda . Il secondo giorno tra della Trasferta ha visto i Soci impegnati in attività interessanti, come la visita al teatro Petruzzelli (della cui Fondazione fanno parte, a vario titolo, Stato, Regione e Comune) : l’architetto Giovanni Vincenti ha guidato il gruppo nel vasto anfiteatro occupato da una impressionante selva di ponteggi e poi su, sino all’ultima galleria. La ricostruzione del teatro prevede un ampliamento del palco con l’impiego di macchine sceniche anche molto complesse. Tutte le decorazioni, i puttini, le cariatidi, le greche e le cornici (che erano in cartapesta) sono adesso di un gesso particolare, leggero e ignifugo: lo stesso usato a Buckingham Palace, a Londra, dopo l'incendio del 2002. Cosi come le decorazioni dei palchi realizzati con un materiale robusto che resiste ai graffi e alle rotture. Il teatro ha una superficie di ben 11.320 metri quadrati ! L’inaugurazione ufficiale è prevista per il 6 dicembre 2008. A seguire , il Gruppo AICI ha visitato il Centro Commerciale "La Mongolfiera "di Molfetta, e la basilica romanica di Trani.

E' il caso di specificare che si sono poi degustate squisite specialità locali? No, vero?

Parte terza. La trasferta si è conclusa nella Basilica di San Nicola a Bari dove il coro Choralia di Milano ha eseguito brani di musica sacra barocca di Boccherini, Pergolesi e del compositore barese Tommaso Traetta. Tra i coristi , l' "anima di Choralia" (e basso), cioè il Vicepresidente AICI, Fabio Bandirali, organizzatore anche della trasferta della Corale.

Una nota di colore: durante l'evento AICI, Bari era monopolizzata dalla presenza del Sultano dell’Oman, Qaboos al Said, con seguito di circa un migliaio di persone, jet privato e uno yacht di 155 metri. Se il Sultano abbia scelto la Puglia per trascorrere le sue vacanze o per interessi su investimenti turistici non è stato dato di sapere. Le sole cose certe erano lo sfarzo e lusso senza pari che lo accompagnavano.

Per la " trasferta AICI ", comunque, una vera ciliegina sulla torta. (PGL)