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“L’utile netto totale di Sonae Sierra nel primo trimestre 2010 ha raggiunto i 7,3 milioni di euro, rispetto alla perdita netta di 59,7 milioni di euro registrata nello stesso periodo dell’esercizio precedente, per una crescita totale pari al 112%.
La variazione positiva del risultato netto è da attribuire principalmente al valore creato dagli investimenti immobiliari, che è stato molto superiore rispetto a quello registrato nello stesso periodo dello scorso esercizio, a seguito di un’inferiore incremento degli yield nel corso del 2010. Infatti, per la prima volta dal secondo trimestre 2008, si è assistito ad una diminuzione degli yield in Spagna e in Italia mentre tutti gli altri Paesi europei sono rimasti stabili, ad eccezione del Portogallo, dove il nostro portfolio ha registrato ancora una leggera espansione degli yields.
Nel medesimo periodo il risultato diretto di Sonae Sierra ha raggiunto i 14 milioni di euro (+92%) rispetto ai 7,3 milioni di euro dello stesso periodo del 2009.
Il reddito diretto dagli investimenti è aumentato del 7% rispetto a quelloregistrato nel medesimo periodo del 2009 grazie a un aumento del portfolio, in particolare alle inaugurazioni del 2009 di Loop5 e di Manauara e alle buone prestazioni del portfolio brasiliano, che hanno più che compensato il leggero decremento delle locazioni fisse nei centri commerciali europei (inferiore dell’1% agli stessi termini comparativi).
Di grande interesse è il continuo miglioramento dell’attività operativa in Brasile.
L’EBITDA della Società ha raggiunto i 29,6 milioni di euro nel primo trimestre del 2010, con un incremento del 25% rispetto allo stesso periodo dell’esercizio precedente; questo a seguito dell'incremento degli utili e dell’impegno concreto assunto da tutte le divisioni del Gruppo e volto alla diminuzione dei costi.
La Società ha venduto il 45% dell’Alexa Shopping Center (Berlino, Germania) a Union Investment. Tale vendita non ha avuto alcun impatto sul Conto Economico del 2010 poiché i suoi effetti erano già stati contabilizzati nell’esercizio 2009”.(CS della Società)
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