10 giugno 2008

«Akus Hotels Management, la prima società tutta italiana di management alberghiero, con i partner Global RESol e General Project ha presentato a EIRE 2008 il primo progetto che vede le tre aziende impegnate in un pool che unisce le loro diverse e sinergiche competenze creando così un nuovo, unico interlocutore qualificato per lo sviluppo “chiavi in mano” e la gestione di progetti immobiliari destinati al settore dell’ospitalità. Un nuovo format proposto al mercato si concretizza in un primo progetto alberghiero da realizzare a Carpiano, nella provincia milanese: l’Hotel & Retail Park di Carpiano.

“Siamo molto soddisfatti dell’esperienza di EIRE: per la prima volta abbiamo deciso di esporre a EIRE ed eravamo tra le poche società di management presenti in Fiera”

commenta Giorgio Ghiselli, Responsabile Sviluppo di Akus Hotel Management. “E’ stato un successo, perché abbiamo rilevato un crescente interesse degli investitori verso l’hotel management contract: il nostro core business. Questo significa che gli operatori, finalmente, vogliono capire quali siano i reali pro e contro per la proprietà che sceglie questo genere di contratto. Quali, ad esempio, il coinvolgimento nel controllo di gestione dell’hotel, l’impegno economico-finanziario a fronte di un rendimento mediamente più alto rispetto all’affitto d’azienda, come dimostrano gli studi effettuati da società di analisi negli ultimi anni” prosegue Ghiselli.

Akus Hotels Management si differenzia dalle altre società che propongono questa formula contrattuale perché è l’unica società interamente italiana specializzata in questo settore, l’unica a proporre una gestione flessibile e commisurata ad hoc sulle esigenze della proprietà, ed è l’unica a calcolare i propri compensi sulle performance gestionali e solamente dopo aver valorizzato l’investimento immobiliare.

“Con l’occasione di EIRE, Akus Hotels Management ci siamo presentati al mercato con i nostri partner Global RESol e General Project come un interlocutore unico e qualificato per la progettazione, lo sviluppo e la gestione di progetti “chiavi in mano” per l’industria dell’ospitalità” dice Giorgio Ghiselli. “Akus, General Project e Global RESol sono e rimangono aziende indipendenti che però lavorano insieme in sinergia per lo sviluppo di progetti d’ospitalità. Il nuovo format che abbiamo proposto al mercato si concretizza in un primo progetto alberghiero che sarà realizzato a Carpiano, nella provincia milanese: l’Hotel & Retail Park di Carpiano”.

Il nuovo format che Akus e i suoi partner hanno presentato ad EIRE ha caratteristiche di grande interesse per gli investitori in quanto si parla di un concept di albergo che ha tempi brevi e prevedibili di realizzazione, è replicabile in diverse aree d’Italia, si rivolge principalmente al mercato dei business traveller con una personalità accattivante ed un ottimo rapporto prezzo/qualità, si colloca nella fascia media dell’offerta alberghiera e soprattutto garantisce alla proprietà un redditività – ROI medio – superiore al 7%.

L’Hotel & Retail Park di Carpiano sorgerà alle porte di Milano e sarà immerso nel Parco Agricolo Sud, a meno di un chilometro dall'uscita autostradale di Melegnano e in prossimità di un importante business park. Il cantiere aprirà a breve – per l’autunno 2008 – e in un anno l’hotel, gestito da Akus, sarà pronto per l’inaugurazione.

Il nuovo complesso si presenta come un insieme organico di strutture ricettive, servizi pubblici e unità commerciali e prevede una banca, diversi servizi pubblici oltre a diverse unità commerciali e a vari ristoranti. Il concept è quello di un vero e proprio quartiere, studiato per chi desidera immergersi in un po' di verde e tranquillità usufruendo, nel contempo, dei numerosi servizi proposti.

Alcuni dati del progetto di Carpiano: Area di intervento: 40.000 mq, Area dedicata al ricettivo (SLP): 5.000 mq, Servizi e terziario: 800 mq, Spazi espositivi: 6.000 mq, Ristorazione: 1.500 mq

AKUS Hotels Management è una società italiana, attiva sul mercato dal 2003, specializzata in management alberghiero che offre una varietà di servizi legati alla gestione di hotel e progetti di sviluppo alberghiero. La società è basata a Bologna e fa capo ai due soci fondatori e coamministratori, Elisabetta Tebaldi e Massimo Pirazzini, rispettivamente Responsabile Sales & Marketing e Responsabile Gestioni. AKUS Hotels Management è caratterizzata da una gestione flessibile e pensata su misura per le esigenze della proprietà, lavorando in sinergia per raggiungere gli obiettivi. AKUS è presente sul territorio italiano con la gestione di 12 strutture
alberghiere rivolte sia al business travel che al leisure. www.akushotels.com

General Project è una società di consulenza e gestione di progetto rivolta alle strutture turistiche, nata dalla consapevolezza che questo settore sta attraversando una fase di profonda e rapida trasformazione. Grazie ad una selezionata equipe di professionisti esperti in problematiche turistiche e ad importanti collaborazioni con le principali catene alberghiere italiane, La General Project si propone agli operatori del settore come società leader nella consulenza, elaborazione e realizzazione per la costruzione o ristrutturazione di Hotels e Resorts. www.generalproject.sm

Global RESol è una società attiva nel settore immobiliare dal 1994 che offre ad investitori e sviluppatori europei servizi di consulenza immobiliare e finanziaria, progettazione architettonica ed ingegneristica, design, project management, commercializzazione e sviluppo con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, alla mobilità e alla qualità della vita.
Il suo team di professionisti, specialisti e tecnici persegue con spirito di coesione e di gruppo i due principi cardini della società: creatività nel rispetto della fattibilità e rapidità nel rispetto dell’efficienza» (CS della Società).