07 giugno 2007

Firmato il 7 giugno a Roma , nell’ambito del progetto "Valore Paese", il Protocollo d’Intesa tra il Ministero dell’Economia e delle Finanze, l’Agenzia del Demanio, il Comune di Brescia, il Comune di Fano e il Comune di Ferrara. A seguire è stato siglato l’accordo tra Ministero dell’Economia e delle Finanze, Agenzia del Demanio e CDP SpA (Cassa Depositi e Prestiti) per finanziare gli investimenti delle Amministrazioni locali a cui lo Stato destinerà immobili attraverso la “concessione di valorizzazione”.

Erano presenti alla firma il Viceministro dell’Economia e delle Finanze,Vincenzo Visco, i sindaci e i rappresentanti delle città firmatarie, il Direttore Generale di CDP Antonino Turicchi e il Direttore Generale dell’Agenzia del Demanio Elisabetta Spitz.

Ecco i Comunicati diffusi al termine dell' incontro.

"Procede il programma Valore Paese, per la valorizzazione degli immobili pubblici dello Stato. Il Ministero dell’Economia e delle Finanze e l’Agenzia del Demanio hanno firmato oggi il Protocollo d’Intesa con i Comuni di Brescia, Fano e Ferrara per sviluppare sinergie sugli ex-immobili della Difesa appena tornati nel patrimonio statale.

La firma dell’accordo, che riguarda un complesso di 16 ex caserme, è stata sottoscritta dal Viceministro dell’Economia On. Vincenzo Visco, dai sindaci e dai rappresentanti delle città firmatarie e dal Direttore dell’Agenzia del Demanio Elisabetta Spitz.


- Nel Comune di Brescia tornano alla disponibilità del territorio 4 strutture: la grande Caserma Gnutti é di notevole interesse urbanistico per la sua posizione centrale nonché per il buono stato di conservazione dell’edificio; l’area denominata Campo di Marte, un impianto con diverse strutture sportive e una palazzina abitativa; l’enorme complesso della Ex Polveriera di Mompiano, al confine con il comune di Nave, che estende la sua superfice nel Parco delle Colline, una zona d’alto valore ambientale e paesaggistico; infine l’Ex Colombaia, un piccolo complesso situato nel centro storico.


- Nel Comune di Fano i beni da valorizzare sono 2 di cui uno, la Caserma Paolini, è un elegante complesso situato a ridosso del centro storico, mentre l’altro è una porzione d’area dell’Aeroporto militare ad uso civile, la cui restante parte è già di proprietà comunale.


- Nel Comune di Ferrara sono interessate ben 10 aree. Attraverso l’utilizzo di un importante strumento, il PUV, Programma Unitario di Valorizzazione, si propone di valorizzare coerentemente un insieme di beni che potrà cambiare fisionomia a una porzione notevole della città. Gli immobili, infatti, sono situati all’interno del centro storico medievale e rinascimentale del Comune di Ferrara. Si tratta, in particolare, dell’Ex Convento dei Teatini, della Caserma Bevilacqua, della Caserma Pozzuolo del Friuli, della Cavallerizza Militare, di Palazzo Furiani, di una porzione dell’Aeroporto di Ferrara, dell’Ex Deposito Munizioni di Porotto, della Caserma Caneva o di Sant’Antonio, dell’Ex Tiro a Segno e infine di un Terreno con sovrastante magazzino. Gran parte dei beni citati sono situati all’interno della cerchia muraria che perimetra il centro storico; l’Ex Convento dei Teatini invece è situato lungo il corso della Giovecca, che rappresenta la linea divisoria tra la città medievale a sud e la città rinascimentale a nord.


Con questa firma si va attuando il progetto Valore Paese che prevede il seguente calendario: completare entro il 30 giugno 2007 il passaggio dalla Difesa all’Agenzia del Demanio del primo pacchetto di 201 beni, contenuti nel decreto del 28 febbraio scorso e non più utili ai fini militari; il secondo pacchetto sarà individuato nel decreto del 31 luglio 2007 mentre, l’intera operazione, comprensiva di 4 pacchetti per un totale di 840 immobili dal valore di 4 miliardi di euro, si concluderà nel luglio 2008, rispettando così gli impegni e le scadenze presi dall’Agenzia del Demanio.


Agevolare i finanziamenti alle amministrazioni locali che vorranno valorizzare gli immobili pubblici. Questa la finalità dell’accordo firmato oggi tra Ministero dell’Economia e delle Finanze, Agenzia del Demanio e Cassa Depositi e Prestiti.

L’intesa, siglata dal Viceministro dell’Economia, On. Vincenzo Visco, il Direttore dell’Agenzia del Demanio, Elisabetta Spitz, e il Direttore Generale di Cassa Depositi e Prestiti, Antonino Turicchi, è destinata a favorire gli investimenti delle amministrazioni locali a cui lo Stato destinerà immobili attraverso il meccanismo della concessione di valorizzazione.


L’accordo prevede che le amministrazioni locali, interessate a valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico, possano usufruire di specifiche forme di finanziamento con durata fino a 50 anni, coerentemente con il medesimo arco temporale della cosiddetta concessione lunga (o concessione di valorizzazione), introdotta dalla Finanziaria 2007.

Tali finanziamenti, concessi da Cassa Depositi e Prestiti, hanno l’obiettivo di supportare le Regioni e gli Enti locali che parteciperanno al processo di valorizzazione dei beni immobili pubblici, Enti che dovranno pertanto garantire gli interventi di restauro, ristrutturazione, manutenzione e investimento, volti alla conservazione e all’accrescimento del valore di questi beni.


Saranno, inoltre, definite dall’Agenzia del Demanio modalità operative semplificate per favorire e accelerare il passaggio tra le procedure di assegnazione dell’immobile alle amministrazioni locali e le procedure di finanziamento necessario alla copertura delle spese dell’investimento.


Nell’ambito del progetto di valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, l’iniziativa rappresenta un importante strumento per potenziare e razionalizzare gli investimenti delle amministrazioni locali e rende disponibili nuove risorse a sostegno delle politiche di promozione e sviluppo economico e sociale del territorio.


"L’Intesa siglata oggi - ha affermato Turicchi, Direttore Generale della Cassa Depositi Prestiti - si inserisce nella tipologia di operazioni che CDP struttura per gli Enti locali, per andare incontro alle loro crescenti esigenze in tema di governo del territorio".


"Questo accordo – ha sottolineato il Direttore dell’Agenzia del Demanio, Spitz – favorisce le intese con i Comuni interessati alla valorizzazione di beni immobili, funzionale allo sviluppo del territorio. L’accordo consente inoltre di creare una ulteriore leva finanziaria che incoraggia il rilancio degli investimenti".