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«Tecla Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare ad apporto quotato in Borsa sul segmento MTF e gestito da Pirelli RE SGR, ha venduto un immobile per un importo complessivo di 3.070.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 817.397 euro (+36,3%) rispetto al Book Value e pari a 60.000 euro (+2%) rispetto al c.d. Open Market Value (valore ottenibile sul mercato) determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 31 dicembre 2008.
L’immobile a uso terziario situato a Milano, Via Villani 1 (superficie complessiva circa 2.100 mq), è stato ceduto ad un investitore privato italiano ed è attualmente locato, con un reddito annuo complessivo di 166.944 euro (yield del 5,55% sull’O.M.V.).
Tutte le informazioni relative alla provenienza degli immobili di proprietà del Fondo Tecla sono disponibili all’interno del Prospetto Informativo relativo all’Offerta Pubblica di Vendita eQuotazione delle Quote del 2004 e consultabile sui siti internet www.pirelliresgr.com e www.fondotecla.com. Come previsto dall’articolo 17 del Regolamento di Gestione del Fondo Tecla, la documentazione inerente l’operazione è a disposizione del pubblico presso la Sede di Pirelli RE SGR, della Banca Depositaria Intesa Sanpaolo e sui siti internet www.pirelliresgr.com e www.fondotecla.com.
Nel primo trimestre 2009 i fondi immobiliari gestiti dalla società hanno venduto immobili per un importo complessivo di 63.303.650 euro, +1,5% (pari a 937.382 euro) rispetto all’Open Market Value determinato da esperti indipendenti al 31 dicembre 2008.
I servizi di consulenza immobiliare per la vendita sono stati curati in esclusiva da Pirelli RE Agency».
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