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28 marzo 2007
In data 28 marzo si è tenuta a Milano l’Assemblea Nazionale ALCAB
(Associazione Regionale Cooperative di Abitanti) intitolata “Tra
mercato e Welfare: la questione abitativa e il mercato della casa in
Italia e in Lombardia”, nel corso della quale sono stati presentati
i Bilanci dell’Associazione e il Rapporto redatto da Lorenzo
Bellicini (Direttore CRESME) intitolato“Scenario della domanda
abitativa in Lombardia”.
I numeri dell’ Associazione.
Il patrimonio complessivamente edificato dagli anni sessanta a oggi
è riferibile a 69.500 alloggi. La produzione nel biennio 2005 2007
presenta i seguenti dati: il patrimonio degli alloggi venduti è di
3.636, il dato per gli immobili locati è di 825, si giunge così a un
totale complessivo di 4.461. I box sono 4.433. Il totale è di
421.284 metri quadrati.
I dati riferiti ai prezzi dei canoni presentano un minimo che va da
50 euro/metro quadrato/annuo nel capoluogo milanese a 35 in
provincia, a 28 nelle altre provincie.
I prezzi delle vendite vanno da un minimo di 1.800 a un massimo di
2.700 euro/metro quadrato, in riferimento al capoluogo lombardo,
mentre per le altre provincie variano da un minimo di 950 a un
massimo di 1.950. Il dato cambia, ovviamente per la provincia
milanese che vede il suo minimo attestarsi a 1.060 e il suo massimo
a 3.080 euro/metro quadrato.
Nel biennio 2007 2009 ALCAB ha redatto le seguenti previsioni: per
gli alloggi in vendita le unità si attestano a 2.555 mentre per le
locazioni si arriva a 200, per un totale di di 2.755 alloggi
complessivi, mentre sono 5.072 i box di nuova costruzione. I nuovi
progetti dell’Associazione prevedono quindi un totale complessivo di
278.078 metri quadrati.
L’Associazione presenta 224 Cooperative aderenti di cui 152 iscritte
all’Albo Nazionale, di queste sono attive 76. Il patrimonio di Soci
delle Cooperative è di 177.828. Gli alloggi a proprietà indivisa
sono 17.810.
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