La società Varesine S.r.l. ha infatti affidato l’appalto del primo lotto dell’area Porta Nuova Varesine a Unieco e CMB, entrambe aderenti alla Lega delle Cooperative. Oltre 1,2 miliardi di euro è il fatturato di previsione per il 2009 delle due cooperative, che complessivamente occupano 2.600 dipendenti. L’affidamento è avvenuto al termine di una gara a inviti, durata oltre sei mesi, a cui hanno partecipato alcune tra le principali imprese nazionali e locali.

Il lotto affidato prevede la realizzazione dei primi tre edifici previsti nel progetto di Porta Nuova Varesine, per un superficie lorda di pavimento complessiva di 43 mila  mq, pari a poco più della metà dell’intera SLP privata edificabile nel lotto, e i relativi parcheggi. Gli edifici includono una torre di 29 piani alta circa 150 metri e due palazzi di dieci piani. La progettazione è stata curata dallo studio internazionale Kohn Pedersen Fox, noto per avere realizzato alcune delle più importanti sedi mondiali di primari gruppi tra cui il quartier generale di Endesa a Madrid ed edifici quali la Bishopgate Tower a Londra.

Gli edifici hanno già ottenuto la pre-certificazione in materia di sostenibilità ambientale da parte di LEED (Leadership in Environmental and Energy Development) con rating GOLD.

La cantierizzazione del lotto inizierà nelle prossime settimane e la durata stimata dei lavori stimata è di 29 mesi. Il cantiere impiegherà direttamente circa 400 operai, 800 considerando l’indotto.

Procede intanto l’apertura deibandi dei progetti dell’area Porta Nuova: nel mese di luglio è stata avviata la gara per l’affidamento del secondo lotto di Porta Nuova Varesine, con destinazione residenziale, e dei lotti di Porta Nuova Isola. Tutte le imprese invitate hanno aderito alla gara che prevede tempi serrati e affidamento dei lavori in tempi brevi.

Complessivamente gli appalti del progetto Porta Nuova superano il miliardo di euro. Saranno oltre 100 le imprese e 2 mila  gli operai, 10 mila  considerando l’indotto, impegnati nella riqualificazione dell’area Garibaldi Repubblica, che rappresenta una tra le opere pubbliche e private più significative del Paese.

“La selezione di Unieco e CMB, aderenti alla Lega delle Cooperative, è un passaggio importante per il progetto Porta Nuova Varesine che avvia i cantieri edili secondo le tempistiche previste. L’opera di riqualificazione urbana dell’area storica di Garibaldi Repubblica rappresenta un esempio di collaborazione virtuosa tra pubblico e privato, tra investitori italiani, internazionali e istituti di credito, tra professionisti e imprese. Si sta attuando un modello industriale di sviluppo del territorio e dell’economia che potrà rappresentare una risorsa per progetti futuri” – ha dichiarato Manfredi Catella, Amministratore Delegato di Hines capofila nella riqualificazione dell’area.

 

Porta Nuova Varesine

Varesine S.r.l, società proprietaria dell’area Porta Nuova Varesine, raccoglie i capitali dei seguenti investitori: Hines, Galotti, Fondiaria Sai S.p.A., Immobiliare Lombarda S.p.A., Premafin Finanziaria S.p.A. e, tramite il fondo MHREC, Prima Sgr.

La gestione e la realizzazione del progetto di sviluppo sono affidati a Hines Italia insieme a Galotti Servizi” ( CS della Società) .