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In un anno difficile, il 2011, contraddistinto dalla crisi del debito sovrano in Europa e da una dinamica riflessiva dei valori immobiliari, Sorgente Group è riuscita a proseguire nel suo trend di crescita, facendo leva sulla solidità della propria gestione e sui risultati consegnati agli investitori. A conferma di tale espansione, i dati più interessanti riguardano la raccolta di equity, il numero dei fondi istituiti, le masse gestite.
Nel 2011 il Gruppo ha raccolto oltre 200 milioni di euro, di cui una quota significativa anche presso investitori stranieri. I capitali riguardano la sottoscrizione di quote di nuovi prodotti ma anche di fondi già istituiti, a dimostrazione del successo e dell’apprezzamento dei veicoli immobiliari targati Sorgente Group. Analizzando i valori del triennio 2009-2011, Sorgente Group dimostra una tendenza di crescita e rafforzamento delle proprie attività: nel 2009 l’equity sottoscritta e versata cumulata ammontava a 776.779 milioni di euro, nel 2010 a 1,095 miliardi, per toccare quota 1,315 miliardi nel 2011. Tale crescita è in netta controtendenza rispetto all’intero mercato mondiale, come dimostra la ricerca annuale del Fund Raising (Preqin Global Real Estate Report) secondo la quale dal 2007 ad oggi la raccolta di equity per i fondi nel mondo è diminuita di due terzi, passando da 136,4 miliardi di dollari del 2007 a 44,4 miliardi di dollari nel 2011.
Cresce per Sorgente Group il numero di fondi collocati e in corso di collocamento, che passa da 24 a 27, con 5 società di gestione del risparmio di cui due in Italia, una in Svizzera, una in Lussemburgo e una in USA, 41 società immobiliari e di servizi immobiliari e finanziari dislocate in diverse parti del mondo. Nel Gruppo lavorano un totale di 297 persone, di cui 157 dipendenti diretti dislocati nelle varie sedi e 140 addetti fissi alla manutenzione degli immobili.
Cresce il patrimonio gestito e amministrato: il totale delle entrate immobiliari e finanziarie registrate dal Gruppo ammonta a oltre 98 milioni di euro (127 milioni di dollari), a fronte di 96,2 milioni per il 2010, mentre il totale delle attività gestite e del patrimonio immobiliare amministrato è di oltre 3,9 miliardi di euro (5,1 miliardi di dollari), in crescita rispetto ai 3,4 milioni del 2010.
L’equity complessiva dei fondi collocati e in corso di collocamento è di oltre 3,5 miliardi di euro (4,6 miliardi di dollari), di cui 1,3 miliardi di euro (1,6 miliardi di dollari) già sottoscritti e versati, che con la leva massima consentita, permetterà di raggiungere nel triennio 2012-2015 un totale attività gestite pari a 8 miliardi di euro (10,3 miliardi di dollari).
I tre nuovi fondi istituiti nel 2011 sono il Fondo Tiziano comparto San Nicola, che investe soprattutto in alberghi, e i fondi ad apporto Aida e Norma. Nel 2011 ha avviato la sua operatività anche il Fondo Tiziano comparto Venere, dedicato agli investimenti sul fotovoltaico.
Ottimo il track record di rendimento dei suoi prodotti di investimento: il fondo Michelangelo ha realizzato una perfomance alla liquidazione pari all’8,4% annuo, mentre la performance media registrata nel 2011 dai fondi in gestione si attesta al 3,09.
Fonte: CS della Società
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