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Il CdA della Bagnolifutura ha approvato ( l’ 11 ottobre 2011) la proroga al 28 febbraio 2012 della scadenza della gara per la vendita del primo lotto dell’area tematica 2, sia tenendo conto del mutato clima nei confronti di Bagnoli, anche grazie all’America’s Cup, sia per poter apportare le modifiche al bando anticipate nel corso del consiglio comunale di lunedì 10 ottobre dal sindaco De Magistris. L’imminente scadenza fissata al prossimo 31 ottobre dei termini di partecipazione, nonostante l’interesse manifestato nel corso di questi mesi verso la gara in corso che prevede una funzione prevalentemente residenziale delle aree in vendita, non consentirebbe di sfruttare al meglio tale opportunità, grazie alla quale si potrebbe ottenere anche un incremento di valore di ciò che si sta alienando, come detto dal sindaco. La prima modifica, fermo restando che si dovranno realizzare tutte le case per edilizia pubblica nell’area del Pua fino al 30% del volume residenziale, consentirà fin d’ora di destinare circa il 5% delle abitazioni da costruire nei due lotti in vendita, equivalente a circa 7.500 metri cubi, a residenze per le giovani coppie. La seconda modifica prevede che chi comprerà procederà al pagamento dell’area solo contestualmente al rilascio del permesso di costruire da parte del Comune.
Oltre alle modifiche che saranno introdotte nel bando, la decisione di prorogare i termini è soprattuttola conseguenza del fatto che si terranno a Bagnoli nella primavera del 2012 e del 2013 due pre regate dell’America’s Cup World Series: il CdA della Bagnolifutura è infatti fermamente convinto che questi eventi velici saranno l’occasione per manifestare un forte interesse degli investitori verso l’intero progetto di rilancio dell’area dopo che sarà al centro dell’attenzione massmediatica internazionale. Il fatto che una società privata americana, la quale investe rilevanti risorse in queste manifestazioni, ritenga valido e affidabile il progetto di riqualificazione dell’area, rappresenta, secondo il CdA, un segnale positivo e contribuisce a rilanciare l’immagine di Bagnoli nel mondo, promuovendo anche la gara per la vendita dei suoli edificabili. Per di più, proprio grazie all’America’s Cup, si stanno finalmente sbloccando, dopo oltre un anno, i finanziamenti regionali sia per le opere da completare, come il Parco dello Sport e Bagnoli Hub, che per le nuove da avviare, prima fra tutte il grande progetto Bagnoli che prevede la realizzazione del primo lotto del parco urbano di circa 40 ettari e delle infrastrutture stradali. È evidente che chi voglia investire per costruire case e uffici nell’area tematica 2 sarà maggiormente invogliato dal fatto che sarà aperta e funzionante la nuova strada che scorrerà parallelamente al lotto in vendita.
Fonte: CS della Società
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