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Nella suggestiva cornice di Villa Castelbarco sono presentati oggi alla stampa, ai negozianti e a tutti gli addetti ai lavori i cinque nuovi progetti italiani del Gruppo Policentro ubicati da nord a sud in tutto il territorio nazionale: Policentro Castelli Calepio (BG), La Fucina Retail Park di Imola (BO), P.R. Parma Retail (PR),Policentro Afragola (NA) e Partynico Shopping Village(PA).
POLICENTRO CASTELLI Calepio è un centro polivalente situato sulla SP 85 a cinque minuti da due uscite dell’autostrada A4 sulla direttrice Bergamo-Brescia (Grumello Telgate e Ponte Oglio), in un’area densamente abitata dove ricoprirà il ruolo di servizio commerciale primario.
Il centro si organizza su due livelli: il piano terra è composto da un’ancora alimentare del gruppo Bennet, 5 medie superfici specializzate e 70 negozi.
Il secondo livello ospita un’offerta completa e diversificata di attività di intrattenimento (sale giochi, bowling, fitness/wellness) oltre ad una food-court composta dalle migliori insegne di fast-food, ristoranti tradizionali ed etnici.
P.R.PARMA RETAIL è un parco commerciale di concezione moderna. Sorge a Parma in una posizione strategica ben visibile dall’autostrada A1 grazie alle due forme geometriche di grande forza architettonica che lo caratterizzano e lo rendono un intervento commerciale di nuova generazione nel panorama italiano.
Questo parco occupa una superficie commerciale di circa 40.000 mq servita da circa 2.000 posti auto lungo tutta la facciata e concentra su un unico livello tutta l’offerta commerciale con la presenza di negozi di vicinato, mentre in un secondo livello ospita un’offerta ludico/ricreativa completa con una zona fitness, una pista per go-kart, un bingo e un’ampia e modernissima food-court.
L’architettura del centro suggerisce un percorso dinamico dato dall’alternanza di tratti al chiuso e all’aperto e di passaggi da un livello all’altro e da una piazza all’altra. Le immense vetrine dei quasi 100 negozi sono distribuite accuratamente e con visibilità assoluta lungo tutto il percorso.
LA FUCINA RETAIL PARK di Imola si presenta con la struttura di un parco commerciale, con 2.200 posti auto ed è caratterizzato dall’alternanza dell’offerta commerciale tra negozi tradizionali e grandi superfici di vendita specializzata: al piano terra si concentra tutta l’offerta suddivisa tra circa 90 negozi tradizionali e 8 grandi superfici specializzate, mentre il primo livello ospita tre grandi aree dedicate al tempo libero: sala giochi/bowling, palestra e una grande multisala di quasi 6.500 mq oltre ad una decina di locali food con altrettante aree tavolini per il consumo.
La Fucina Retail Park si sviluppa su un lotto di circa 160.000 mq prospiciente l’Autostrada Adriatica A14, nelle immediate vicinanze del casello di Imola e la Strada Provinciale SP610, a 3 km dal centro cittadino. La vicinanza a queste importanti arterie stradali rende agevole l’accesso da qualunque direzione. Il bacino d’utenza primario, nei 30 minuti di percorrenza è stimabile intorno ai 220.000 abitanti ed è reso ancora più interessante dalla mancanza di competitor paragonabili per grandezza ed offerta merceologica.
Sia P.R. Parma Retail che La Fucina Retail Park di Imola sono di proprietà di Cesi s.p.a., società primaria di costruzione italiana e sono state affidate al Gruppo Policentro per il loro sviluppo.
POLICENTRO AFRAGOLA sorge in un’area unica in tutto il napoletano, ideale per fruibilità e comodità, all’incrocio tra l’autostrada A1 e la Circumvallazione Esterna di Napoli.
Il terreno è adiacente a due strutture commerciali (Ikea e Leroy Merlin) già realizzate e funzionanti.
Con la presenza di Policentro Afragola, questa location, che sarà ulteriormente valorizzata dal collegamento diretto ed esclusivo con le autostrade A1 (Roma-Napoli) e A16 (Napoli-Canosa) diventerà in assoluto la destinazione commerciale più visitata di tutto il bacino Nord Ovest di Napoli e del suo hinterland con oltre un milione di utenti raggiungibili in pochi minuti
Policentro Afragola è un centro commerciale polifunzionale di ultima generazione, di oltre 55.000 mq.
Si sviluppa su due livelli commerciali supportati da circa 3.400 posti auto e si caratterizza per una perfetta sinergia tra offerta commerciale e offerta di svago e relax: al piano terra si possono trovare 110 negozi tradizionali, 5 grandi superfici specializzate oltre a un grande ipermercato; il primo piano, invece, è interamente dedicato ai servizi con 3 grandi aree adibite a centro benessere, tempo libero e ristorazione; quest’ultima si sviluppa intorno ad una piazza di 2.100 mq che costituisce il cuore del centro ed è destinata a diventare il punto di incontro dei suoi futuri fruitori.
PARTYNICO SHOPPING VILLAGE per la sua grandezza e particolarità merita indubbiamente di essere analizzato nel dettaglio: il progetto si sviluppa su un lotto di 26 ettari prospiciente la SS113, a 3 km dal centro della città . L’accessibilità al complesso commerciale è agevole da qualunque direzione grazie alla vicinanza delle più importanti arterie stradali della zona come l’autostrada A29 che collega Palermo, Trapani e Mazzara del Vallo, la SS186 che collega Partinico a Monreale e la già citata SS113 che collega Partinico ad Alcamo. La realizzazione prevista di un nuovo collegamento tra la SS113 e la SP2, inoltre, permetterà di gestire ottimamente il flusso veicolare che graviterà intorno al complesso.
Entrando nel dettaglio questo complesso si compone di un grande centro commerciale di circa 45.000 mq, di un factory outlet di circa 20.600 mq e di un parco commerciale di 10.000 mq. Tutto supportato da circa 4.700 posti auto. Inoltre la struttura è predisposta per ospitare anche un centro sportivo ed un hotel con centro congressi.
Il centro commerciale, nello specifico, si sviluppa interamente su un unico livello per una GLA di circa 37.000 mq. Ospita un’ottantina di negozi tradizionali, 8 grandi superfici specializzate e una decina di locali food con relative aree di consumo.
Partynico Shopping Village per la presenza di un grande centro commerciale, di un factory outlet di primario livello e di un parco commerciale godrà di una capacità di attrazione su un bacino regionale, oltre a disporre di un bacino primario di circa 300.000 residenti nella mezz’ora di percorrenza, in un’area completamente sprovvista di strutture commerciali organizzate (la densità di metri quadrati di superfici commerciali per abitante è la più bassa d’Europa).
Come è noto, gli aspetti commerciali di tutti questi centri sono affidati a Mall System, società del Gruppo Policentro dedicata a tutti gli aspetti che caratterizzano i processi di commercializzazione e ricommercializzazione delle gallerie.
“Sono molto orgoglioso di presentare oggi questi progetti – dice l’Ing. Lino Iemi, Presidente di Gruppo Policentro – non solo perché sono opere importanti, tutte italiane, che permetteranno ai soggetti coinvolti di tirare una boccata d’aria fresca in questo tempo di stasi e di crisi, ma anche perché in questo modo spero di fungere da traino e da stimolo per tutti gli operatori del nostro settore”.
“Solo con il coraggio di osare e di farlo insieme – continua Iemi - è infatti possibile uscire dalle difficoltà che tutto il mondo oggi sta affrontando”.
Fonte: CS della Società
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