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“Fondo Delta Immobiliare” - Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso, gestito da Fimit SGR ha perfezionato oggi l’acquisto di un portafoglio di immobili composto da 5 multisala cinematografici situati a Torri di Quartersolo (VI), Livorno, Torino, Bologna e Salerno.
Gli immobili fanno parte di un circuito nazionale che fa capo alla Società The Space Cinema 1 (51% 21Partners, 49% Mediaset) leader nel mercato italiano dei multisala.
Questa leadership del settore, con una quota di mercato superiore al 30%, è garanzia per il fondo della solidità e della sostenibilità nel tempo dell’operazione.
Le società venditrici sono la The Space Cinema 1 e Fininvest Sviluppi Immobiliari, quest’ultima per il solo immobile di Bologna.
Le società venditrice non hanno nessun rapporto di correlazione con Fimit SGR.
Il prezzo di acquisto è pari a € 65.199.000 che verranno corrisposti al rogito, avvalendosi di un finanziamento ipotecario dell’importo di € 39 milioni, finanziato da UniCredit Corporate Banking e Banca Imi, entrambi in qualità di Mandated Lead Arranger.
Redditività lorda prevista per il fondo: 7,5% annuo.
Stipulati in data odierna anche i contratti di locazione con la società The Space Cinema 1 della durata di anni 15+6 decorrenti dalla data odierna.
Il portafoglio è interamente locato”. (CS della Società)
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