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“Sonae Sierra ha inaugurato lo scorso 25 marzo il suo nuovo centro commerciale LeiriaShopping (sito nelle città di Leiria, nel Portogallo centrale), il 52° nel portfolio della società, per un investimento complessivo pari a 79 milioni di euro. Il 100% della GLA è già stata affittata, a conferma del successo del progetto.
Su una superficie complessiva di 44.312 m2, il centro LeiriaShopping metterà a disposizione dei consumatori un totale di 116 negozi, combinando marchi nazionali e internazionali con brand locali. Tra le molte insegne presenti nove avranno punti vendita di grandi dimensioni: Ipermercato Continente, sette sale del cinema Castello Lopes, C&A, FNAC, H&M, Modalfa, Sportzone, Worten e Zara. Tra gli altri marchi ricordiamo Bershka, Bertrand, Blanco, Boutique dos Relógios, Douglas, General Óptica, Imaginarium, Lanidor, Levi’s, Loja do Gato Preto, Mango, Massimo Dutti, Multiopticas, Natura, O Boticário, Oysho, Pandora, Parfois, Perfumes & Ca., Pull&Bear, Sacoor, Salsa, Samsonite, Springfield, Stradivarius, Tezenis, Tintoretto, Tiffosi, Tutto Chicco e Women’s Secret.
Il nuovo centro commerciale dispone di una vasta food court che offre un’atmosfera accogliente e un’ampia scelta trai suoi 19 ristoranti adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Tra questi ricordiamo: McDonald’s, Pizza-Hut, Burger King, Portugália, Vitaminas, H3, Loja das Sopas, Brasa Rio, Alentejo Pão Azeite e Alho, Martin & Thomas, Wok To Walk, che contribuiscono alla varietà ed alla qualità dell’offerta che il centro porterà all’intera regione.
LeiriaShopping dispone inoltre di un parcheggio gratuito che comprende 1.980 posti auto.
Con l’apertura del nuovo centro commerciale si prevede che il numero di visite l’anno passerà dalla cifra attuale di 5 milioni a ben 8 milioni, e si stima che le vendite del primo anno raggiungeranno i 77 milioni di euro.
Grazie alla posizione privilegiata e alle numerose vie di accesso (A8, A17, IC2, N113 e N242), il centro servirà un bacino d’utenza pari a 529 mila abitanti nel raggio di 30 minuti. Di questi, l’80% già si rifornisce presso l’Ipermercato Continente.
Il nuovo centro rappresenta un forte rinnovamento e una significativa rivitalizzazione del commercio e dell’economia locali, attraverso la creazione di 900 nuovi posti di lavoro e il coinvolgimento di numerose aziende locali, per un investimento nell’intera regione pari a circa 6 milioni di euro.
Circa il 23% dei punti vendita presenti nel LeiriaShopping è rappresentato da aziende locali, tra cui Plush, Bianca, Lizquadro, Gráfia, Equipe Donna, Mais Bela, San Luís e Leitão com Pão. Questa percentuale comprende anche franchising locali, quali Chiquíssimo (Triumph), TNC Telecomunicações (Vodafone) e Grupo Caixeiro (Mango, Giovani Gali, Salsa e Upstyle).
L’architettura del centro commerciale si ispira alla Pineta di Leiria, alla zona costiera e alla lavorazione locale del vetro.
Il LeiriaShopping, grazie al tipo di architettura e alla particolare decorazione, vuole ricreare l’atmosfera della riva del mare e del luogo dove il cielo incontra la terra, riproducendo i vari materiali e gli elementi tipici della regione: legno, vetro, sabbia e acqua.
Come tutti i centri commerciali sviluppatida Sonae Sierra, anche questo è stato progettato in base al Company’s Environmental Management System, nel rispetto dei precisi requisiti di qualità che la società richiede per tutti suoi progetti, in termini di confort, sicurezza e tutela dell’ambiente.
Il centro si avvarrà di soluzioni sofisticate per lo raccolta differenziata e la gestione dei rifiuti, per il riciclo dell’acqua piovana e per il monitoraggio di tutti gli aspetti ambientali in tempo reale. Quest’ultima operazione sarà garantita dall’installazione di un sistema di gestione centralizzato che monitorerà la qualità dell’aria presente all’interno del centro, nonché i consumi di acqua ed energia in ogni settore dell’edificio, consentendo in tal modo di interrompere l’erogazione dell’acqua in caso di perdite o di regolare la fornitura di luce nelle aree che non ne abbiano necessità.
In termini di Sicurezza e Salute dei Lavoratori, il LeiriaShopping è diventato di recente il primo centro commerciale in Europa ad ottenere la certificazione OHSAS 18001:2007 durante fase di costruzione (Sistema di Gestione per la Sicurezza e la Salute dei Lavoratori).
La certificazione riconosce l’importanza del Sistema Safety&Health di Sonae Sierra, applicato durante la costruzione del centro, sistema che consente di ridurre gli incidenti attraverso un monitoraggio costante delle condizioni di lavoro sul sito nonché individuando sistematicamente opportunità di miglioramento.
Il LeiriaShopping ha ottenuto anche la certificazione UNE 170001:2001 relativa al Sistema di Gestione dell’Accessibilità Locale, che garantisce l’accesso al centro commerciale a tutti i visitatori, a dispetto delle condizioni di mobilità di ciascuno.
Nel corso dei 20 mesi necessari alla costruzione del centro LeiriaShopping, Sonae Sierra si è impegnata nel coinvolgimento della comunità locale in iniziative di informazione dedicate ai nuovi accessi stradali in prossimità del cantiere, attraverso una comunicazione inviata a 8.000 famiglie dell’area circostante. Le buste contenevano anche alcuni pinoli, con un invito a tutti gli abitanti di Leiria a piantare i semi e a osservare poi i piccoli pini crescere di pari passo con il centro commerciale.
Sempre nell’ambito della politica di coinvolgimento della comunità locale, il team del LeiriaShoping ha portato avanti un’altra iniziativa rivolta ai bambini che ha avuto un effetto molto positivo sull’intera popolazione. In collaborazione con il Centro di Studio Ambientale del Comune di Leiria, l’iniziativa ha coinvolto circa 80 bambini provenienti da tre scuole presenti nel bacino di utenza del centro commerciale, per decorare il tunnel tra il parcheggio sotterraneo e la galleria dei negozi.
La fauna e la flora della regione di Leiria sono state il tema scelto per raccontare storie ai bambini su rare specie animali e vegetali sconosciute a molti di loro, tema che poi ha ispirato i disegni e che favorisce l’identificazione della comunità locale con le diverse specie presenti nella regione” (CS della Società).
Nelle foto: due vedute del Centro
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