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Presentato l’8 febbraio in Conferenza Stampa a Milano “Brazil Real Estate Fund“, che punta sul progetto di Social Housing “Minha Casa, Minha Vida” presentato già nel 2009 dal Governo Lula quale parte del Piano di Accelerazione della Crescita del Brasile.
Il Fondo – Advisor è Fenice Investimenti, piccola Società di Gestione indipendente presente sul mercato dal 2002, la quale si caratterizza per un’ offerta Tailor-made che investe in prodotti “inusuali” per il mercato finanziario – si propone agli investitori istituzionali con un orizzonte temporale di cinque anni, un investimento minimo di 125 mila euro, e un management fee del 2% /anno.
L’ obiettivo, per ora e a breve (dopo un progetto pilota di circa 120 villette unifamiliari a Itapicoca, una città a nord ovest di Fortaleza, il cantiere è stato aperto nel dicembre 2010, e sono appena iniziate le vendite . Le abitazioni, il cui taglio medio è di 60 mq, vengono collocate a circa 27 mila euro), è quello di sviluppare analoghi progetti di housing sociale in altre quattro località del Paese. I partner sono Royal Bank of Canada/Dexia e Deloitte, tutti attraverso il Lussemburgo.
Le competenze immobiliari sono affidate a un Investment Committe, presieduto da Gian Marco Nicelli, che aveva operato in Aedes e Pirelli RE.
Fenice afferma che il ritorno sull’investimento è “interessante“.
Per saperne di più, comunque, occorre chiamare Lugano, dove la Società è basata. (PGL)
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