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"Il progetto di riqualificazione urbana dell'area di Porta Nuova, composto dai tre interventi di Garibaldi, Varesine e Isola, entra nella fase di collocamento. Il progetto Porta Nuova prevede complessivamente oltre 400 appartamenti pensati da una squadra straordinaria di architetti italiani ed internazionali composta attraverso concorsi privati: Bernardo Fort Brescia di Arquitectonica, Stefano Boeri di Boeri Studio, Paolo Caputo di Caputo Partnership, Lucien Lagrange di Lucien Lagrange Architects, Munoz e Albin, Matteo Tartufoli di M2P Associati, Cino Zucchi.
I sette progettisti hanno ideato le Residenze Porta Nuova componendo diverse tipologie architettoniche che riflettono differenti stili di vita: dalle ville urbane agli edifici alti a torre, dalle town home alle tradizionali costruzioni a corte. Le residenze prevedono un’ampia varietà di tagli a partire dai più compatti e ottimizzati bilocali fino alle spaziose metrature della penthouse e dei duplex.
Nell'ambito di Porta Nuova Isola in Via Confalonieri sarà realizzata una componente di edilizia convenzionata, affacciata sul parco urbano, disegnata da Lucien Lagrange, architetto francese noto per avere progettato i palazzi residenziali di maggior prestigio a Chicago. Il progetto è stato definito con l’obiettivo di realizzare edifici con le medesime caratteristiche e specifiche tecniche degli edifici residenziali liberi al fine di garantire un’edilizia integrata e solidale.
La progettazione degli interni è stata curata da Dolce Vita Homes, in collaborazione con Antonio Citterio and Partner e Coima Image, con l'obiettivo di comporre un codice italiano dell'abitare che definisca ed affermi lo stile e l'eleganza del Made in Italy, trasformando le Residenze Porta Nuova in una vetrina del settore in tutto il mondo. Antonio Citterio and Partner ha seguito inoltre insieme al paesaggista Land con Andreas Kipar la progettazione degli spazi pubblici tra gli edifici contribuendo a rigenerare un tessuto urbano che ricompone armoniosamente le diverse architetture.
Insieme a Dolce Vita Homes è in corso la selezione dei migliori produttori e creatori del design che collaboreranno negli allestimenti delle parti comuni e nelle finiture degli appartamenti contribuendo a rendere le Residenze Porta Nuova un catalizzatore delle eccellenza nel design italiano ed un esempio virtuoso a livello internazionale del marchio Italia. Ogni tipologia di abitazione prevederà diverse modalità di finitura e di consegna: le unità di dimensione minori saranno complete di arredi fissi; le unità di medie superficie consentiranno agli acquirenti la scelta di tre stili differenti di finiture.
In Porta Nuova Isola, l’architetto WilliamMc Donough, esperto mondiale in sostenibilità ambientale, consulente di Al Gore ed insieme a Stefano Boeri membro della Consulta di Architetti per Expo 2015, sta lavorando con la Committenza per avviare il processo di certificazione "Cradle to Cradle" in collaborazione con primari produttori italiani nel settore del design dedicato alla residenza.
Le Residenze Porta Nuova rappresenteranno la sintesi tra la creatività italiana, i più elevati standard di abitabilità, l’utilizzo di tecnologia avanzata e di materiali ecosostenibili e la massima attenzione ad ogni necessità della persona e dell’ambiente. Infatti, dall’utilizzo di fonti rinnovabili e di pannelli fotovoltaici all’isolamento termico delle abitazioni, dalla scelta di materiali edili biodegradabili e non inquinanti al sistema per la raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione delle aree pubbliche, nella progettazione è stata data la massima attenzione al tema del risparmio energetico.
Per la fase di collocamento al fine di garantire un servizio dedicato è stata avviata la società Residenze Porta Nuova, costituita nell’ambito del gruppo Hines, che ha avviato la propria attività nel mese di giugno con un team composto da sei professionisti sotto la responsabilità di Filippo Cartareggia.
La fase di collocamento prevede una prenotazione iniziale che consentirà, per ciascun lotto, di avere accesso ad una fase di vendita riservata. Ciascun lotto sarà presentato prioritariamente a coloro che avranno perfezionato la prenotazione e solo successivamente al mercato. Il collocamento dei singoli lotti si distribuirà in circa 24 mesi a partire dall’autunno del 2009.
Il valore degli appartamenti partirà dalle quote stabilite dal Comune per l'edilizia convenzionata, che attualmente si attestano a circa euro 3.000 al mq. Per l'edilizia privata i listini saranno mobili e verranno modificati per ogni lotto e durante il passaggio tra la fase di vendita riservata e quella aperta al pubblico. Il primo lotto prevederà un listino a partire da euro 7.500 al mq.
Manfredi Catella, amministratore delegato di Hines e presidente delle società coordinatrice del progetto di Porta Nuova ha commentato: "Dopo anni di lavoro e di progettazione, il progetto Porta Nuova è entrato nella fase industriale con oltre un miliardo di euro di appalti in corso, contribuendo alla crescita economica di Milano e nazionale. Le Residenze Porta Nuova sono l'occasione per comporre una vetrina unica per il Made in Italy affermando le eccellenze del nostro Paese nel mondo"" (CS della Società)
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