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“Castello SGR - società di gestione del risparmio indipendente specializzata in fondi comuni di investimento immobiliare di tipo chiuso - ha affidato in data odierna anche il secondo lotto dei lavori di riqualificazione urbana dell’Area Ex Michelin a Trento all’ATI che conta una significativa rappresentanza di imprese espressione del territorio locale e guidata da Colombo Costruzioni S.p.A. L’associazione temporanea di imprese, che nel dettaglio comprende anche PAC S.p.A., Sandrini Costruzioni S.p.A., Consorzio Finedil e F.li Gadotti S.p.A., sta infatti svolgendo in linea con gli obiettivi del business plan le opere di cantiere relative al primo lotto avviate nel maggio dello scorso anno.
Il controvalore dell’appalto oggi aggiudicato ammonta a oltre 63 milioni di euro, nell’ambito del progetto di sviluppo a firma dell’architetto Renzo Piano (superficie complessiva pari a circa 100.000 mq) in portafoglio al Fondo Clesio, fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso gestito da Castello SGR.
Per l’alta qualità architettonica e i massimi standard di eco-sostenibilità applicati, l’intervento si posiziona tra i progetti di sviluppo più all’avanguardia nel panorama europeo.
Il secondo lotto appaltato riguarda oltre 22.000 mq di edifici fuori terra con le relative porzioni di parco e interrati e il Museo della Scienza.
Il progetto del Museo, anch’esso curato dalla struttura Renzo Piano Building Workshop Srl, mira a ottenere la certificazione Silver LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), un sistema di valutazione del livello delle prestazioni energetiche e ambientali degli edifici mirato a promuovere lo sviluppo di immobili eco-compatibili.
Il Fondo Clesio ha così appaltato circa l’85% dei lavori programmati, in linea con gli obiettivi del piano di sviluppo che prevede la conclusionedelle opere, a seconda dei lotti in corso di edificazione, tra il 2011 e la fine del 2012.
Si ricorda che il progetto prevede un mix di funzioni diverse: 48% residenziale, 27% terziario, 16% funzioni pubbliche (tra cui aree verdi e funzioni ricreative) e 9% commerciale.
“Siamo soddisfatti del lavoro svolto dalla cordata promossa con le nostre imprese locali da Colombo Costruzioni, a cui rinnoviamo piena fiducia affidando un’altra parte importante delle opere di questo grande progetto di riqualificazione urbana, che permetterà di aggiungere al centro storico di Trento un nuovo pezzo di città”, ha commentato Giovanni Pegoretti, Presidente di Castello SGR, “Grazie all’impiego di capitali privati, riteniamo di poter contribuire allo sviluppo economico del territorio, con una particolare attenzione ai bisogni dei cittadini e delle amministrazioni locali, continuando a gestire tutte le fasi con la massima trasparenza”.
Castello SGR è una società di gestione del risparmio indipendente specializzata in fondi comuni di investimento immobiliare di tipo chiuso, nata dall’iniziativa di un gruppo di operatori istituzionali con primarie competenze nell’ambito immobiliare e finanziario. Grazie ad un management team con un importante track record, Castello SGR promuove e gestisce strumenti di investimento immobiliare innovativi - nell’ambito sia di operazioni di sviluppo che di valorizzazione di asset - finalizzati alla creazione di valore attraverso una gestione dinamica dei portafogli. Attiva dal luglio del 2007, la Società ha istituito sei fondi immobiliari - di cui due già operativi (Fondo Clesio e Fondo Cosimo I) - con una capacità di investimento complessiva fino a circa 950 milioni di euro. Al 31 dicembre 2008, il patrimonio in gestione ammontava a circa 250 milioni di euro” (CS della Società).
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