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"Il consiglio comunale di Villasanta ha approvato in via definitiva la variante al piano particolareggiato dell'ex Lombarda Petroli.
Nasce il progetto Ecocity Villasanta. Nasce una nuova idea di città.
Recuperare e portare a nuova vita un pezzo di città: è questo l’obiettivo di Ecocity Villasanta, il progetto più importante di recupero urbanistico del Gruppo Addamiano, operatore immobiliare milanese specializzato nel recupero di aree dismesse e progetti di medie e grandi dimensioni. Ubicato a Villasanta - Monza, si tratta di un sito dismesso della “Lombarda Petroli”, un’ex raffineria che sorgeva su un’area posta nel cuore della Brianza.
Parte così la realizzazione del più grande progetto multifunzionale della Brianza, costruito nel pieno rispetto dell’ambiente, riguarda una superficie totale di 309.000 mq, di cui 172.000 dedicati a uffici, residenze, commerciale e produttivo. Immerso in un grande parco di 80.000 mq piantumato e attrezzato, il progetto mette al centro l’uomo, la qualità della vita, l’eco-sostenibilità e il risparmio energetico.
Definite le attività di bonifica, la società ha chiamato l’arch. Massimo Roj per la realizzazione del masterplan che, con l’assistenza e in collaborazione delle strutture di asset e projet management del Gruppo Addamiano, mira a progettare un nuovo quartiere con particolare attenzione all’ecocompatibilità, all’utilizzo di tecnologie e materiali innovativi, al risparmio energetico, con uno stile architettonico innovativo e funzionale. Il progetto aderisce alla “Carta di Lipsia”, che definisce le linee guida emanate dalla comunità europea per lo sviluppo delle aree urbane dismesse e cioè:
città multicentriche, con pluralità di funzioni, con idonee infrastrutture per i collegamenti, spazi per la formazione, la cultura e per le funzioni sociali.
Quattro le aree in fase di realizzazione: Factory, Living, Mall e Business per vivere, lavorare, produrre e progredire circondati dal verde.
Il comparto produttivo, formato da sedici edifici per aziende manifatturiere, servizi e paracommerciali, è completamente recintato, dotato di portineria e servizi.
L’area residenziale Living è più appartata. Sono previsti diciannove edifici di quattro piani oltre a una torre di ventidue piani che affacciano su grandi spazi a verde attrezzato o su piazze pedonali. Al piano terra sono previste le funzioni commerciali di vicinato ed i servizi.
Il Mall conta sette edifici strutturalmente collegati da una galleria coperta lunga quasi cento metri che sfocia sulla piazza principale, dove sono inserite due superfici commerciali oltre ad altre funzioni.
Il Business Park è costituito essenzialmente da edifici che affacciano sulla piazza centrale e sulla piazza del Retail Park. Saranno di diversa altezza, dai quattro ai sette piani, ecosostenibili, con facciate trasparenti, con un mix di materiali che prevede l’utilizzo di vetro, pietra e legno.
Inoltre una piazza principale di 10.000 mq, più due minori, diversi luoghi di aggregazione, alberghi, asilo, centri fitness, centri culturali, parcheggi anche sotterranei, nonché rapidi accessi alle più importanti arterie stradali, oltre che ai principali scali aeroportuali e ferroviari.
Da sempre il gruppo Addamiano dimostra grande attenzione per l’ambiente. Grazie alla collaborazione con il BEST (Dipartimento di Scienza e Tecnologie dell'Ambiente Costruito) del Politecnico di Milano, sono stati definiti i criteri di ecosostenibiltà. Per esempio si è provveduto ad allineare gli edifici ai venti in modo da sfruttare sapientemente sia quelli invernali che quelli estivi, ed evitare le zone d’ombra sugli affacci a sud. Questo, insieme ai materiali utilizzati e all’impianto di teleriscaldamento, consentirà di certificare le residenze e gli uffici in Classe A e gli edifici produttivi e commerciali in Classe B. A questo si aggiunge il sistema del verde, che costituisce fattore significante del progetto sia in termini quantitativi che qualitativi. Il grande parco, che connoterà il paesaggio della cittadella ecocompatibile, avrà un sistema di rilevati artificiali e di percorsi ciclo-pedonali affiancati da corsi d’acqua che collegano gli spazi naturali e quelli di attrazione presenti. Le sistemazioni a verde si articolano in ampie composizioni “boschive” ed in filari alberati che al tempo stesso lo rendono fruibile e sicuro dai cittadini e dai residenti.
Addamiano opera nel mercato immobiliare dal 1960 e dal 1992 si occupa di sviluppo immobiliare. Si è specializzata nel recupero di aree dismesse e progetti di medie e grandi dimensioni. Opera prevalentemente in Lombardia e Sardegna, fornisce servizi di asset, project, property, building, marketing e agency. I principali progetti in via di sviluppo occupano una superficie complessiva di 512.000 mq. Addamiano ha già realizzato importanti progetti tra cui il Polo Tecnologico della Brianza a Desio sull’area della ex-Autobianchi. Il contesto ospita ad oggi più di 150 aziende ed oltre 1800 dipendenti" (CS della Società).
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