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Prelios rende noto che Highstreet, il consorzio proprietario dei punti vendita locati a Karstadt, ha finalizzato la vendita di due centri commerciali alla joint venture composta da Centrum (società immobiliare tedesca) e Signa (società immobiliare austriaca): il primo è il celebre Oberpollinger di Monaco, il secondo è costituito dall’adiacente Karstadt-sportstore. Entrambi i department stores sono affittati al 100% a Karstadt Warenhaus GmbH, la più importante catena tedesca di grandi magazzini.
I due immobili sono stati venduti per un valore complessivo pari a circa 248 milioni di euro, prezzo che risulta allineato ai valori di mercato (OMV) e conferma la qualità e il potenziale del portafoglio Highstreet.
L’operazione ha inoltre un impatto positivo in termini di ricavi sulla Piattaforma di Servizi di Prelios pari a circa 1 milione di euro, che rappresentaprincipalmente le fee relative alla vendita degli asset.
Gli immobili, ubicati nella zona centrale di Monaco di Baviera (la Neuhauser/Kaufinger Straße, una delle vie commerciali più rinomate della Germania), si sviluppano su una superficie complessiva pari a oltre 40.000 metri quadrati (GLA).
Prelios, che detiene una partecipazione del 12,1% in Highstreet, è il co-asset manager dell’intero portafoglio immobiliare di Highstreet in Germania.
Highstreet è proprietario degli immobili locati alla prestigiosa catena di grandi magazzini tedeschi Karstadt. Le quote di Highstreet sono per il 49% di proprietà di un Consorzio costituito da RREEF - Gruppo Deutsche Bank (48%), Prelios (24,66%), Generali (22,34%) e il Gruppo Borletti (4%), e per il 51% di proprietà di fondi Whitehall (gestiti dal Gruppo Goldman Sachs).
Fonte: CS della Società
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