15-17 Novembre
 
Debutto per "Destination ITALY": oltre 30 opportunità di investimento in Italia

«Si rinnova a Cannes dal 15 al 17 Novembre 2006 l’appuntamento con Mapic, la più grande fiera internazionale dedicata allo sviluppo commerciale dei centri urbani, della distribuzione e del franchising.
Alla sua dodicesima edizione, Mapic rappresenta la più importante vetrina internazionale di programmi e progetti di sviluppo immobiliare commerciale, un appuntamento fondamentale nelle agende dei professionisti del settore - Developers, Città ed Investitori - come dimostrano ampiamente i dati che fanno registrare un’ulteriore crescita rispetto alla scorsa edizione.
Sono infatti 802 gli espositori già registrati (783 nel 2005), distribuiti su un’area espositiva di 9.640 m² (18% in più rispetto al 2005) e oltre 8.500 i partecipanti attesi, in rappresentanza di 62 Paesi.
Anche la presenza italiana al MAPIC continua a crescere: l'Italia, infatti, è il secondo espositore dopo la Francia con 117 aziende ed enti presenti all’evento, e terzo come numero di partecipanti dopo Francia e Regno Unito.
Tra le novità che caratterizzano la partecipazione italiana al salone c’è ‘Destination ITALY’ (Developing opportunities in Cities and Regions): un’iniziativa di marketing territoriale promossa da GMPRgroup (rappresentante in Italia di MAPIC) con l’obiettivo di valorizzare i progetti e le opportunità d’investimento proposti a MAPIC dalle città e dai territori italiani.
Al suo debutto a Cannes ‘Destination ITALY’ si presenta con una formula innovativa che propone un ‘sistema’ diffuso di spazi espositivi caratterizzati dal marchio dell’iniziativa. Un’unica ‘vetrina’ che, grazie ad apposite attività di comunicazione e promozione, presenterà agli operatori internazionali un’offerta organica e d’interesse di opportunità d’investimento in Italia.
Sono, infatti, oltre 30 i progetti presentati complessivamente dai 6 soggetti che, al momento, hanno aderito all’iniziativa: Provincia di Cosenza, Sviluppo Lazio, Comune di Genova, Porto turistico Marina di Ragusa S.p.A., B.Consulting e AGeCC (Associazione Gestione Centri Città).
‘Destination ITALY’ garantisce una specifica attività di promozione facilitando l’incontro tra domanda e offerta; all’interno dello stand (01.04) è previsto infatti un desk informazioni dove gli operatori internazionali potranno rivolgersi per ricevere materiale illustrativo sulle diverse opportunità d’investimento proposte sul territorio italiano e fissare appuntamenti per business meeting con i partecipanti all’iniziativa.
Per Rolando Gualerzi, Presidente di GMPRgroup, esperto internazionale di marketing territoriale e rappresentante di Reed Midem in Italia "Destination Italy nasce dal desiderio di facilitare le realtà italiane, grandi e piccole, a presentarsi in un’ottica di sistema a MAPIC: la vetrina ideale per portare alla ribalta i progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo delle città.
La ricetta del successo della manifestazione sta nella capacità di far incontrare tutte le figure professionali in grado di reinventare il volto delle città di oggi per prepararle al futuro. Per creare operazioni di successo serve l’incontro delle competenze e delle risorse della pubblica amministrazione, degli esperti di marketing territoriale, dei progettisti, delle catene commerciali, di finanziatori e costruttori. Questo incontro avviene al Mapic, per questo è fondamentale esserci".


PROVINCIA DI COSENZA

La Provincia di Cosenza, la più grande della Regione Calabria, partecipa per la prima volta a Mapic (STAND n° 01.02–03.01), presentando l’intensa attività di programmazione per lo sviluppo e la crescita economica e turistica del territorio.
Gli obiettivi perseguiti dall’amministrazione provinciale sono il potenziamento della rete turistica e ricettiva, il riassetto viario nell’ottica di una mobilità sostenibile, la riqualificazione e progettazione di nuovi insediamenti residenziali, industriali e commerciali, la creazione di snodi strategici per la crescita dei commerci marittimi.
Tra i progetti che la Provincia calabrese presenterà alla Fiera, particolarmente rilevanti per la crescita economico-imprenditoriale sono:

• ‘Progetto Urbano Polifunzionale’, che prevede l’ampliamento ‘dell’area Fiera’ di Cosenza attraverso la realizzazione di nuove strutture ad uso residenziale, entertainment, direzionale, retail e impianti sportivi.

• ‘Via del Crati’ un piano per la riqualificazione urbana, infrastrutturale e industriale dell'area adiacente le rive dell’omonimo fiume, che attraversa l'intero territorio provinciale.

• ‘Polo logistico’ della Piana di Sibari’, che sorgerà al centro delle principali rotte mediterranee, crocevia tra il Corridoio Transeuropeo VIII Bari-Varna e quello Meridiano.

• Porto di Corigliano’, punto d’incontro delle autostrade del mare, diventerà un nodo intermodale strategico per gli scambi interni alla regione e per i traffici internazionali grazie all’ampliamento dell’area portuale e degli scali.

Tra i progetti per la valorizzazione turistica dell’area, che vanta due dei Parchi Nazionali più importanti dell’eco-regione mediterranea e un tasso di diversità paesaggistica, eco-sistemica e biologica tra i più alti d’Europa, vengono presentati:

• ‘Via delle Terme’, un intervento di riqualificazione e sviluppo dei centri termali presenti nella provincia e di tutte le attività commerciali e turistiche ad essi legate.

• ‘Via del Mare’, un progetto per valorizzare il sistema costiero della provincia, che si estende per 228 km su due mari, lo Ionio ed il Tirreno, e presenta caratteri di diversità ecosistemica, biologica e paesaggistica tra i più belli in Italia e senza confronti in Europa.

• ‘Parco della Sila’, una location unica, immersa nella natura ma agevolmente raggiungibile dalle principali direttrici di viabilità della regione, che si candida a diventare meta di un turismo high profile attraverso la creazione di strutture ricettive di eccellenza dotate dei più alti confort.

SVILUPPO LAZIO

Sviluppo Lazio, l’Agenzia di sviluppo della Regione Lazio, nasce nel 1999 come strumento di attuazione della programmazione regionale in materia economica e territoriale. Opera sia per incrementare l'export sia per attrarre investimenti stranieri sul territorio. In particolare, cerca di individuare e segnalare alle imprese le opportunità di business presenti sul territorio e velocizzare l’iter amministrativo, garantendo procedure e tempi certi ed attivando, laddove possibile, gli incentivi pubblici a sostegno degli investimenti.
Al MAPIC, Sviluppo Lazio sarà presente con uno stand (01.23) dove vengono illustrate le nuove opportunità di investimento disponibili nel Lazio, in particolare nei settori High-tech, Logistica, Turismo e Parchi industriali, i più dinamici a livello internazionale insieme all’Aerospaziale e alle Bioscienze.
Momento clou della partecipazione di Sviluppo Lazio il workshop "Lazio: un ponte per il Mediterraneo, una piattaforma per l'Europa", appuntamento dedicato agli investitori internazionali che si terrà giovedì 16 novembre, alle ore 11.00, presso l’ AUDITORIUM I della Fiera.
Venti, nel complesso, i progetti e le opportunità d’investimento presentate:

HIGH TECH: Il Tecnopolo Tiburtino, fiore all’occhiello del comparto a livello regionale

LOGISTICA: 8 progetti che riguardano alcune fra le principali infrastrutture della regione: Aeroporto/Eliporto Frosinone; Interporto Frosinone; Centro Intermodale Fara Sabina; RTC Civitavecchia; Tuscia Expo Fiera di Viterbo; ICPL Civitavecchia; Aeroporto Latina; Centro Fieristico, espositivo, congressuale Latina Scalo.

TURISMO: 6 interventi che interessano lo sviluppo del settore: Campo da golf, albergo e residenze turistiche Marina Velca; Golf Club e azienda forestale di Sala; Hotel e Centro Congressi Valmontone; Marina Faro di Fiumicino; Albergo di lusso Marina Velca; Waterfront Civitavecchia.

PARCHI INDUSTRIALI: 5 aree disponibili per gli insediamenti produttivi: Complesso Industriale Latina; Consorzio Sviluppo Industriale Sud-Pontino; Consorzio Sviluppo Industriale Frosinone; Consorzio Sviluppo Industriale Roma-Latina; Consorzio Sviluppo Industriale Riet


CITTA’ DI GENOVA

Dopo una forte attenzione al risanamento del centro storico, culminato con il vertice dei G8 (2001) e con il programma "Genova Capitale Europea della Cultura" (2004), la sfida del prossimo decennio per la Città di Genova si gioca a Ponente.
Già culla dell’industria italiana nel XIX secolo, il Ponente, e Cornigliano in particolare, si vuole diventino di nuovo il volano dello sviluppo e del benessere, puntando sull’alta formazione, la ricerca, le alte tecnologie, i servizi e il turismo, in un tessuto urbano di elevata qualità ambientale e di forte integrazione sociale. Cardini della strategia di sviluppo del Ponente sono i tre interventi presentati a MAPIC (Stand 01.04).


Ex Acciaierie di Cornigliano

La Società Per Cornigliano SpA (interamente pubblica) ha acquisito le aree (circa 265.000 mq.) dismesse dallo stabilimento siderurgico "a caldo" (mentre le lavorazioni "a freddo", non inquinanti, rimangono e vengono anzi potenziate con un investimento di 770 Meuro). Dapprima procederà alla bonifica ambientale; successivamente realizzerà una strada di scorrimento (in modo da sgravare l’abitato dal traffico di attraversamento). Un’area di 150.000 mq. (gestita dall’Autorità Portuale) verrà destinata a funzioni logistico-portuali. Un’area di mq. 125.000 (parte di proprietà della Società parte di soggetti terzi) sarà interessata da una profonda riqualificazione, che prevede residenze, commercio, strutture culturali, servizi, sport, verde.


‘Progetto Leonardo’ Parco Scientifico Tecnologico di Erzelli

Il progetto di Parco Scientifico Tecnologico di Erzelli (soggetto realizzatore la società Genova High Tech S.p.A.) risulta molto ambizioso: dare a Genova e all’Italia una opportunità di rientrare con qualche possibilità di successo nella competizione della ricerca scientifica; rappresenta inoltre un tassello fondamentale del più ampio programma di riqualificazione del ponente genovese.
Con la creazione della nuova facoltà di Ingegneria, che occuperà quasi 100.000 mq., con circa 200.000 mq di aziende high tech, con un grande parco urbano di complessivi circa 200.000 mq, oltre a funzioni di servizio, di connettivo urbano, ricreative, per la residenza (circa 100.000 mq), per il tempo libero e lo sport, il progetto punta alla realizzazione di un luogo ideale per favorire la creatività, la ricerca, lo sviluppo.


Marina Genova Aeroporto

Marina Genova Aeroporto, una realizzazione della società Porto Turistico Camillo Luglio srl, è una marina moderna ed efficiente. Situata a Sestri Ponente, è vicinissima all'uscita autostradale e ad un passo dall'aeroporto. Con oltre 500 posti barca, di cui 100 per grandi yacht da 25 a 90 m, è il punto di riferimento in Italia per la grande nautica da diporto. L'intervento è integrato da un borgo residenziale con 200 eleganti appartamenti, posti barca e box che costituisce il riaffaccio al mare di Sestri Ponente.


PORTO TURISTICO DI MARINA DI RAGUSA (SICILIA)

"Porto Turistico Marina di Ragusa S.p.A." è la società concessionaria per la costruzione e la gestione del porto omonimo presentato a MAPIC (stand 01.04), un’infrastruttura che sorgerà in una delle zone più affascinanti della Sicilia, la Val di Noto, patrimonio mondiale dell’Unesco e che si candida ad essere uno dei più importanti hub della regione.
Promossa dalla Regione Siciliana e dal Comune di Ragusa, l’opera (i cui lavori sono già stati avviati e termineranno entro il 2008) prevede la realizzazione di un nuovo porto turistico che occuperà una superficie complessiva di circa 250.000 mq, dei quali 50.000 riservati ai piazzali, ed avrà uno sviluppo degli accosti di circa 3 km.
Il porto turistico di Marina di Ragusa disporrà di un numero di posti barca superiore alle 1.000 unità, suddivisi in base alle diverse classi dimensionali e provvisti di ormeggi e servizi nautici. Nelle superfici dei piazzali saranno realizzate le infrastrutture dedicate ai servizi nautici tra le quali: torre di controllo, uffici autorità governative e marittime, ristorante, servizi di bunkeraggio, club nautico, scuola nautica, bastione panoramico, shopping-center.
La società concessionaria intende valutare l’opportunità di integrare l’iniziativa già avviata con altre tendenti a migliorare la fruibilità e la funzionalità del porto turistico quali, a mero titolo esemplificativo, strutture alberghiere e residenziali, centri benessere, impianti sportivi, servizi legati al turismo, ai trasporti e alla logistica.
Particolarmente favorevole la location dove sorgerà il nuovo porto, un’area ad elevata densità turistica con accesso alle principali vie di comunicazione stradali, aeree (Marina di Ragusa dista circa 100km dall’aeroporto di Catania e poco più di 20km dal costruendo aeroporto di Comiso) e marittime: l’area costituisce, infatti, uno dei principali punti di approdo per le imbarcazioni turistiche provenienti dalla vicina isola di Malta e gode di una privilegiata posizione nel Mediterraneo.
La realizzazione delle opere è stata affidata ad uno dei soci della società concessionaria, la Tecnis S.p.A., impresa di costruzioni generali che opera nel campo dei lavori di ingegneria civile e infrastrutturale su tutto il territorio nazionale e che è specializzata nella realizzazione di opere marittime e di grandi iniziative immobiliari anche in Project Financing.


build up opportunities' con B.Consulting

B. Consulting, developer nato a Brescia come contenitore di esperienze di imprenditori nel settore immobiliare, liberi professionisti e profili del mondo sociale e politico, realizza progetti d'ampio respiro, innovativi e rispettosi dell'ambiente, destinati a lasciare un segno e a creare occupazione, sviluppando l'operazione immobiliare a 360°: individuazione dell'area, acquisto del terreno, selezione degli strumenti finanziari e societari, progettazione, costruzione, commercializzazione e gestione degli spazi immobiliari.

All’edizione 2006 del MAPIC B.Consulting presenta, tra gli altri, i progetti:

- Shopping Global Center "Riviera del Conero", centro commerciale di 39.360 mq che sorgerà nel Comune di Castelfidardo, a soli 22 km da Ancona e vicino ad alcune delle località turistiche più attrattive del Centro Italia. Una risposta attuale e completa alle nuove abitudini d’acquisto dei consumatori, grazie alla perfetta integrazione tra funzioni tradizionali del commercio, servizi alla clientela, attività para ed extra commerciali, pubblici esercizi e forme dell’artigianato di servizio.

- Outlet Airport Praha, perfetto connubio tra architettura, moda e design a pochi passi dall’aeroporto internazionale di Praga, dalle principali arterie autostradali e dal centro storico della città. 174 negozi distribuiti su una superficie commerciale di oltre 49.000 mq coperti, una grande foodcourt e 2.500 posti auto: una struttura innovativa, destinata ad arricchire il ventaglio di offerta per oltre 6 milioni di persone, diventando un polo di riferimento per lo shopping.

- Nuove Superfici commerciali a Castenedolo (Brescia): 20.000 mq, in una delle zone maggiormente infrastrutturate d’Italia, a disposizione di attività di grandi dimensioni che desiderino avere visibilità direttamente dall’area autostradale e che vogliano godere di un ampio bacino d’utenza.


AGeCC – Associazione Gestione Centri Città

AGeCC, Associazione Gestione Centri Città, (stand 01 – 04) è un’associazione culturale con la missione di diffondere in Italia il concetto di gestione del centro città (town centre management o gestion de centre-ville) attraverso lo scambio, a livello internazionale, di conoscenze e esperienze per la gestione dei processi di rivitalizzazione del centro città.
Operando sul modello delle associazioni già presenti in Europa (AMCV in Belgio e ATCM in Inghilterra) e negli Stati Uniti (IDA, con cui collabora costantemente) AGeCC si propone come punto di riferimento per le città e per chi si occupa della qualificazione e gestione dei centri delle città, sul modello
A questi soggetti AGeCC offre servizi di consulenza e supporto per l’implementazione di azioni di gestione del centro città, quali la costruzione di partnership per la gestione del centro, l’individuazione di metodi e modelli di approccio per la risoluzione di specifiche problematiche.
Collaborando con enti pubblici e privati, professionisti, associazioni culturali, no profit, società private, associazioni di categorie e atenei, AGeCC mette in rete i soggetti che, a livello nazionale ed internazionale, da anni stanno sperimentando metodi e tecniche di gestione dei centri città e che possono offrire spunti preziosi per programmare una strategia innovativa per la rivitalizzazione – non solo economica – di tutta la città.
Nell’ambito della sua attività AGeCC realizza anche viaggi di studio in città europee e italiane dove sono già state attivate delle strategie di rivitalizzazione, sponsorizzazioni di convegni e giornate di studio e partecipazione ai tavoli di lavoro e ai convegni dedicati al tema in Italia e all’estero». ( CS di GMPRGroup )