18 maggio 2007

In data 18 maggio si è tenuta a Milano la Conferenza Stampa di presentazione di EIRE promossa da GeFi (Società organizzatrice del Salone). Hanno partecipato Antonio Intiglietta (Presidente di GeFi), Angela Airoldi (Università Bocconi) e Francesco Alberoni (Sociologo).
Il Presidente ha illustrato la manifestazione presentando EIRE ovvero il maggior evento immobiliare dell' anno in Italia, e uno dei più importanti in Europa.
Durante il Salone, che si svolgerà alla Nuova Fiera di Milano dal 22 al 25 maggio, numerosissimi saranno i nomi che si alterneranno al Tavolo dei Relatori nel corso dei quattro Convegni istituzionali in programma, e durante gli incontri "privati" (circa 40 tra Workshop e Presentazioni) che avranno luogo nelle altre Sale del Padiglione fieristico e presso gli Stand degli espositori. Al Convegno di inaugurazione (il giorno 22 maggio, alle ore 11.00) interverranno, tra gli altri, il Presidente della Camera Fausto Bertinotti, il Governatore della Regione Lombardia, Roberto Formigoni, i Sindaci Letizia Moratti, Walter Veltroni, Massimo Cacciari e Michele Emiliano e il vice Sindaco di Toronto Joe Pantalone. Moderatore d' eccezione, il sociologo Francesco Alberoni il quale aveva visitato il Salone già nell'edizione 2006, traendone ampi spunti per le sue riflessioni.
Il Convegno d'apertura è dedicato alla discussione della Ricerca realizzata da Gestione Fiere in collaborazione con l’Università Bocconi e con il contributo di INU (Istituto Nazionale di Urbanistica) e AUDIS (Associazione aree industriale dismesse) dal titolo "L’emergere delle nuove città dalla trasformazione delle aree industriali dismesse".
La Ricerca è stata abilmente sintetizzata, per quanto riguarda la parte dedicata a Milano, tramite un video trasmesso nel corso dell’Evento che ha mostrato tutti i grandi progetti di riqualificazione delle aree dismesse. La Ricerca ha analizzato nove città italiane, rispettivamente Bari, Catania, Firenze, Genova,Milano, Napoli, Roma, Venezia,Torino.
Angela Airoldi ha affermato che l’importanza del filmato consiste nell’illustrare gli interventi di ripristino territoriale non solo dal punto di vista fisico o estetico, ma soprattutto dal punto di vista economico. La metodologia usata dai Ricercatori nel Rapporto ha il suo punto di partenza nell’ allargamento del concetto di area dismessa intesa non solo come zona ex industriale, ma anche come luogo avente altre destinazioni quali ex macelli, ex manifatture tabacchi, sedimi ferroviari, per poi concludersi in
un’ intersezione disciplinare fra economia,urbanistica e sociologia.
Le aree dismesse quindi sono valutate come risorse e opportunità per la città. La Ricerca ha stimato il valore delle ricadute economiche all’interno dell’economia metropolitana venutasi a creare in seguito alle realizzazioni e alle riqualificazioni urbanistiche delle aree in analisi.
L’impatto socio economico sul territorio è stato calcolato analizzando gli investimenti previsti che possono suddividersi in effetti diretti (realizzazione del progetto, oneri di urbanizzazione), e in effetti indiretti (che coinvolgono tutti gli settori produttivi e che consentono di generare reddito).
La Relatrice ha concluso affermando che il Real Estate «non può più intendersi come mera costruzione di mattoni, ma come una risorsa che rappresenta lo sviluppo economico e finanziario del Paese».
Francesco Alberoni ha evidenziato il dovere del Planner nel porsi la domanda “Per chi sto realizzando questo complesso? Esso è pensato per il fruitore o è realizzato solo per il soddisfacimento personale?”
Il celebre sociologo ha affermato che «gli architetti, gli amministratori i politici, devono creare una città che rappresenti i propri cittadini e che renda l’abitante orgoglioso di dire “io abito qui”».
Antonio Intiglietta ha concluso la Conferenza specificando che il Salone vuol discutere sui temi di stretta attualità come è visibile nel programma dei seminari dell'industria immobiliare italiana: dall' introduzione delle SIIQ al contenimento dei consumi energetici, al connubio (nascente anche in Italia) tra Private Equity e Real Estate.
Una visione della prospettiva estera sarà assicurata grazie alla presenza di numerosi relatori provenienti da grandi Enti, Associazioni e Società Internazionali. Per la prima volta saranno a EIRE anche diversi espositori esteri (Bulgaria, Egitto, Emirati Arabi Uniti, Germania, Inghilterra, Marocco, Olanda, Serbia, Stati Uniti d’America e Turchia). Per un totale di circa 350 espositori. I visitatori attesi sono circa 15 mila da tutta Italia e da molti altri Paesi.
EIRE avrà luogo nei Padiglioni 2 e 4 (Nuova Fiera di Milano), adiacenti alla fermata della MM1 (capolinea Rho-Fiera). L'orario di apertura del Salone va dalle 9.30 alle 19.00.