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«NEINVER, secondo operatore europeo nel settore degli outlet con undici centri e più di 1.000 punti vendita e “Gestore dell’anno in Europa per il 2010”, entra nel mercato francese per rafforzare la propria strategia per il perseguimento della leadership europea nel settore degli outlet.
Fa parte di tale strategia la joint venture siglata da NEINVER e MAB Development, controllata di Rabo Real Estate Group. Grazie alla joint venture, le due società prevedono di sviluppare 135.000 m² di GLA* e investire circa 350 milioni di euro in un periodo (prorogabile) di 5 anni, in progetti francesi e, in futuro, tedeschi. MAB Development prenderà l’iniziativa in termini di acquisizione dei progetti, si occuperà dell’ ottenimento dei permessi necessari, co-finanzierà i progetti e - in cooperazione con NEINVER - sarà responsabile dello sviluppo e della gestione degli stessi. Il ruolo primario di Neinver, in virtù dell’esperienza della società nel settore degli outlet, riguarderà la progettazione, la commercializzazione e successivamente la gestione dei centri.
All’interno della strategia per il perseguimento della leadership europea, anche l’Italia - dove Neinver è presente con Castel Guelfo The Style Outlets e Vicolungo Outlets - continuerà a rappresentare un mercato chiave. A tal proposito, Manuel Lagares - CEO di NEINVER - ha infatti dichiarato “L’Italia gioca un ruolo centrale per noi. Siamo già presenti sul territrorio con due centri e stiamo attualmente esplorando nuove opportunità di crescita. Il nostro obiettivo è il perseguimento della leadership in tutti i mercati in cui operiamo”.
Negli ultimi 4 anni NEINVER, presente in 6 Paesi europei, ha rafforzato il proprio posizionamento e la propria attività focalizzandosi sullo sviluppo e gestione di asset e gestione di fondi.
Nei prossimi 3 anni l’attività di NEINVER sarà intensa in tutte le proprie linee di business, sia per quanto concerne l’area Sviluppo, con più di 500.000 m² di superfici, sia per quanto concerne l’area Investimenti e Acquisizioni, con più di 550 milioni di euro.
Sono due i progetti attualmente in via di sviluppo in Francia: “Honfleur The Style Outlets” e “Roppenheim The Style Outlets”.
“Honfleur The Style Outlets” - 19.000 m² di GLA, 100 unità di vendita e 1.000 posti auto – si trova sulla costa occidentale della Normandia. Il design innovativo del centro si deve all’architetto parigino Eduard François, uno degli archietti di maggior rilievo nel campo della progettazione ambientale e urbanistica. L’apertura è prevista a fine del 2011. Il progetto è stato premiato come “Progetto dell’anno” nella categoria Europa, dall’Osservatorio Europeo dei Centri Outlet nell’edizione 2010 dei Magdus Awards.
Il secondo progetto in Francia è il “Roppenheim The Style Outlets” – 27.200 m² di GLA, 107 unità di vendita e 1.700 posti auto – si trova in Alsazia, nel Nord-Est della Francia ai confini con la Germania, a 46 Km da Strasburgo. L’apertura è prevista a fine 2011.
Con ben 40 anni di esperienza, NEINVER, una delle principali società immobiliari europee, ha consolidato il proprio posizionamento in Europa focalizzando le sue attività sullo sviluppo e gestione di asset e gestione di fondi. La società promuove, gestisce e commercializza grandi complessi, dai parchi industriali e business park ai parchi commerciali, per il tempo libero e outlet.
NEINVER è il secondo operatore nel settore degli outlet in Europa e leader nella gestione di outlet in Spagna, Portogallo, Polonia e Germania. La società è stata la prima a introdurre il concetto di outlet in Spagna e Polonia con il marchio FACTORY e ha recentemente lanciato il nuovo marchio “The Style Outlets”. NEINVER gestisce “Irus European Retail Property Fund”, focalizzato sull’acquisizione di outlet e centri retail in Europa. Attualmente NEINVER, società a capitale interamente spagnolo, è presente in Spagna, Germania, Italia, Francia, Polonia e Portogallo.
MAB Development – facente parte del Rabo Real Estate Group – ha uffici in Olanda, Germania e Francia e concentra la propria attività nello sviluppo di progetti ad utilizzo misto e progetti retail. La società opera a fianco di partner pubblici e privati al fine di realizzare soluzioni integrate per progetti urbani che uniscono strutture abitative, commerciali, lavorative, per il tempo libero e parcheggi; ciò richiede conoscenze dedicate del mercato e esperienza nello sviluppo di concept creativi.». (CS della Società)
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