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«Una superficie di 45.000 metri quadrati, con un ipermercato di 10mila metri quadrati e 135 unità commerciali, circa 2.500 posti auto, un valore di costruzione di 85 milioni di euro. Sono i numeri chiave de Le Cotoniere, il nuovo centro commerciale che CDS ha iniziato a costruire a Salerno, in zona Fratte, all’intersezione tra le autostrade Caserta-Salerno e Napoli-Reggio Calabria, un’area a nord della città con oltre 850mila residenti entro l’isocrona dei 15 minuti. Il completamento de Le Cotoniere, che sarà il principale centro commerciale della provincia di Salerno, è previsto entro la fine del 2011.
Il centro, ancorato a un ipermercato a insegna Ipercoop, ospiterà 134 unità tra cui nove medie superfici, una food court di otto unità, un’unità dedicata al tempo libero e 116 negozi. Il progetto rientra nel piano di riqualificazione dell’area occupata dall’ex stabilimento industriale MCM ed è parte integrante di un piano di valorizzazione urbana e ambientale che prevede parchi, uffici, case e il potenziamento delle infrastrutture stradali.
L’area è di proprietà di Salerno Invest – Le Cotoniere srl, la costruzione sarà finanziata da Unicredit. Il progetto di sviluppo è stato realizzato dallo StudioElt (Esposito Longo Troja).
“L’esperienza che abbiamo maturato nell’immobiliare commerciale ci ha consentito di apportare ottimizzazioni al progetto originale, migliorando l’efficienza della struttura e massimizzando il valore per gli investitori”, ha dichiarato Enzo Danesi, presidente di CDS Holding. “L’inizio dei lavori in uno scenario economico ancora difficile dimostra la validità del progetto e la qualità dell’area individuata. Le Cotoniere avranno un ruolo propulsivo importante per l’economia localee confermano CDS tra i leader in Italia dell’immobiliare commerciale”.
CDS ha completato in febbraio 2010 la costruzione dell’Ikea di Baronissi, ubicato a pochi chilometri da Le Cotoniere, e in novembre 2009 ha inaugurato il Forum Palermo, che sorge su un’area di 65.000 metri quadrati, il primo vero centro commerciale del capoluogo siciliano, anch’esso ancorato a un ipermercato a insegna Ipercoop.
CDS è una società che progetta e realizza in Italia strutture commerciali agendo come investitore, sviluppatore e costruttore. Dalla sua costituzione CDS ha realizzato oltre 60 strutture commerciali collocandosi tra i leader italiani dell’immobiliare commerciale. CDS ha realizzato retail warehouses per le principali catene della grande distribuzione organizzata in Italia, centri commerciali (la Certosa Collegno, Carrefour Siracusa, Carrefour Pavia, le Corti Venete Verona, Iper Monza, i Petali Reggio Emilia, Forum Palermo e la ristrutturazione dei centri commerciali di Curno (Bergamo), Alle Valli Seriate e Fiordaliso Rozzano.
CDS Holding è una società italiana, fondata nel ‘93, che opera esclusivamente nell’immobiliare commerciale. Azionisti di CDS Holding sono gli imprenditori che l’hanno fondata, direttamente impegnati nella gestione e nello sviluppo dei progetti, e il fondo Captiva Capital Partners III LP, che ha acquisito nel 2008 una partecipazione del 49,9%.
CDS Holding controlla integralmente un gruppo di società specializzate nello sviluppo, nella costruzione e nella gestione di immobili commerciali. Nel 2005 CDS Holding è entrata in joint venture per lo sviluppo e la gestione di centri commerciali in Italia con Multi Corporation B.V., gruppo leader in Europa specializzato nello sviluppo di grandi centri commerciali e progetti di riqualificazione urbana». (CS della Società).
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