Le mie ricette per la real estate communityEngel & Völkers,player internazionale nell’intermediazione di immobili di pregio, ha venduto la storica Villa d’Azeglio sul Lago Maggiore, un’esclusiva proprietà in stile liberty che risale alla metà dell’Ottocento.
La dimora i cui lavori iniziarono nell’estate del 1856, fu scelta come residenza sul Lago Maggiore dal celebre politico e patriota Massimo d’Azeglio, promotore dell’unità d’Italia (“Fatta l’Italia, bisogna fare gli Italiani” Massimo D’Azeglio), per trascorrere periodi di tranquillità lontano dalla vita cittadina. L’edificio fu definito una “Cartagine sorgente” un luogo, come scrisse al nipote Emanuele, “dove al caso possa da un giorno all’altro trovar ricetto, se un motivo qualunque m’obbigasse a dar un calcio alle grandezze umane”.
Villa d’Azeglio si estende per oltre 1.000 mqi calpestabili e vanta l’accesso diretto al Lago Maggiore ed è immersa in un parco di 9.000 mq con piante secolari, sorgenti naturali e fontane. La proprietà include una spiaggia privata e una darsena privata per il rimessaggio. Completano la tenuta due dépendance: una di circa 300 mq destinata a residenza del custode e l’altra, di circa 50 mq, ubicata in posizione panoramica e caratterizzata da grandi vetrate fronte Lago.
La villa, i cui preziosi dettagli d’epoca e le antiche finiture di pregio si sono perfettamente conservate grazie a una ristrutturazione degli anni ’80, si snoda su cinque livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso, l’ampio living, un’elegante sala da pranzo, uno studio e un bagno, mentre il primo piano ospita tre camere da letto, un secondo living vista Lago, una sala da pranzo, la cucina e due bagni. Al secondo piano vengono riproposti gli spazi del primo, anche se disposti in modo differente. Un’ulteriore camera da letto è ubicata all’ultimo piano, accanto a due spazi mansardati mentre all’interno della caratteristica torretta si trova l’ultima camera da letto della villa. Al piano seminterrato, oltre ai locali tecnici, troviamo un’ampia taverna con zona living e sala biliardo, entrambe dotate di grandi finestre con vista lago.
Il borgo di Cannero Riviera si trova nella zona a Nord del Lago Maggiore e include splendide ville con giardini dalla lussureggiante vegetazione mediterranea. Dotato di un pittoresco porticciolo scavato nella roccia, Cannero di Riviera è anche la terra delle Camelie: nelle vie medievali del centro, durante il mese di marzo, il borgo ospita tutti gli anni la festa della camelia. Caratteristici del luogo anche i Castelli di Cannero, in realtà appartenenti alla vicina Cannobio, isolotti su cui sorgono le antiche rovine di fortificazioni medievali.
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare del Lago Maggiore è diventato sempre più attrattivo, rivaleggiando con il vicino Lago di Como amato dai Vip e destando l’interesse degli investitori stranieri, soprattutto nel settore del lusso. Tedeschi e americani guardano al Lago Maggiore quale destinazione d’eccellenza per l’acquisto di una seconda casa o per un trasferimento, mentre gli investitori puntano sulle dimore storiche da trasformare in hotel esclusivi. La domanda immobiliare è stimata in crescita del 10%, e anche i prezzi sono in saluta, con valori al metro quadro che raggiungono cifre record proprio a Cannero Riviera e Cannobio, oscillando dai 3.000 euro al metro quadrato fino a un massimo di 10.000 euro m/q per le tenute con accesso al lago. Tra gli immobili più richiesti, sia in vendita sia in locazione, ci sono le ville con accesso al lago, sia storiche sia moderne.
Fonte : Company
