Le mie ricette per la real estate communityVärde Partners, società di investimenti alternativi globale con $14 miliardi di asset in gestione, insieme al partner Borio Mangiarotti, società milanese di costruzione e sviluppo immobiliare con 100 anni di attività e storia alle spalle, annunciano di aver siglato con Intesa Sanpaolo e Banco Bpm un contratto di finanziamento da 113,5 milioni di euro per lo sviluppo del maxi-progetto di rigenerazione urbana SeiMilano.
Il progetto, su un’area di oltre 300mila mq a Sud Ovest di Milano e con un investimento complessivo di oltre 250 milioni di euro, porterà alla realizzazione di un innovativo quartiere polifunzionale integrato in un grande parco, il secondo per dimensione dopo Parco Sempione.
Con la chiusura del finanziamento termina la prima fase del progetto, durante la quale sono stati completati i lavori di bonifica e ottenuti tutti i permessi per i lavori. Ora parte la fase di sviluppo vera e propria, con la realizzazione del primo lotto residenziale (oltre 500 abitazioni, suddivise in libere e convenzionate, lungo l’asse Nord-Sud.) la cui commercializzazione inizierà entro la fine del primo quadrimestre 2020.
SeiMilano sarà un quartiere contemporaneo, in cui la progettazione degli edifici è strettamente integrata con il quartiere circostante, secondo i più alti standard internazionali di innovazione, sostenibilità ambientale e qualità della vita.
Il masterplan, affidato allo Studio Mario Cucinella Architects (MCA), prevede 100.000 mq di residenze, 30mila mq di uffici e 10mila mq di funzioni commerciali. Una “città giardino” immersa in un nuovo grande parco urbano pubblico di oltre 16 ettari progettato dallo Studio Michel Desvigne Paysagiste (MDP).
La chiusura del finanziamento segue, a circa un anno di distanza, l’accordo di vendita siglato con Orion European Real Estate Fund V per lo sviluppo di un complesso immobiliare a uso uffici.
Luca Malighetti, Managing Director e responsabile degli investimenti immobiliari in Italia di Värde Partners, ha commentato: “SeiMilano è uno dei grandi progetti di rigenerazione urbana che nei prossimi anni cambieranno il volto di Milano. Siamo molto soddisfatti di aver chiuso con successo la prima fase del progetto e confidiamo di arrivare alla conclusione dei lavori nell’arco di circa tre anni”.
Edoardo De Albertis, CEO di Borio Mangiarotti, ha dichiarato: “La nostra missione è quella di creare un ambito urbano di eccellenza in cui mettere al centro le persone e la loro qualità di vita. Elementi architettonici, verde, metropolitana, servizi, fanno di SeiMilano un progetto unico nel panorama cittadino. Siamo altresì convinti che si crea vero valore sociale solo quando l’eccellenza viene resa accessibile proponendola sul mercato a prezzi sostenibili”.
Fonte : Nota congiunta
Credit Immagini : MC A (MC Archivio)