Le mie ricette per la real estate communityUnion Bancaire Privée, UBP SA (UBP) annuncia oggi da Ginevra di aver acquisito due proprietà per una superficie totale di 70.000 m2 in Belgio attraverso la sua strategia sul real estate governativo europeo. I due edifici, concessi in locazione al Ministero degli Affari Esteri belga, si trovano nel centro di Bruxelles.
Si tratta della seconda operazione di questo tipo della società dopo l’acquisto a termine, nel dicembre 2021, del complesso HAMØ di 30.000 m2 a Saint-Denis, in cui sarà ospitata la sede della società ferroviaria francese (SNCF). L’operazione contribuisce all’espansione ulteriore dell’offerta nel real estate governativo della Banca e conferma la volontà dell’UBP di concentrarsi sull’acquisizione di asset con una posizione centrale che offrono locazioni a lungo termine, consentendo agli investitori di assicurarsi l’indicizzazione futura degli affitti e quindi di proteggersi dall’inflazione.
“Gli immobili governativi offrono molti vantaggi agli investitori istituzionali che cercano investimenti difensivi a lungo termine. Uniscono una chiara visibilità a rendimenti competitivi e sono particolarmente richiesti nei periodi di rallentamento economico”, afferma Pierre Escande, Head of Real Estate di UBP.
L’obiettivo è acquisire una decina di immobili in Francia, Belgio, Paesi Bassi, Lussemburgo e Germania i cinque Paesi coperti dalla strategia European Government Properties con transazioni mirate di importo compreso tra 20 e 80 milioni di euro. UBP punta a offrire diversificazione e granularità attraverso investimenti liquidi a clienti privati e istituzionali.
A oggi, il team Private Markets Group (PMG) di UBP ha in gestione asset per un totale di 4,1 miliardi di euro e comprende 31 persone basate in Europa, Medio Oriente e Asia. Il team, attivo nei mercati privati dal 2015, offre soluzioni in quattro aree – immobiliare, private equity, private debt e infrastrutture – e gestisce asset internamente o attraverso partnership esclusive.
UBP è una delle principali banche private in Svizzera e si annovera tra gli Istituti con la migliore capitalizzazione, con un indice Tier 1 del 23,2%. La Banca è specializzata nella gestione patrimoniale per i clienti privati e istituzionali. Ha sede a Ginevra, un organico di 1.985 persone in oltre 20 uffici nel mondo e patrimoni in gestione di 148,2 miliardi di franchi (dati al 30 giugno 2022).
Fonte : Company