Le mie ricette per la real estate communityUn fondo comune d’investimento real estate di La Française, gestito da La Française Real Estate Partners International, ha acquisito il suo secondo immobile nel Regno Unito da Pencross Assets Limited.
La proprietà è situata a Londra, ai numeri 17-18 di Haywards Place, EC1, in una posizione privilegiata del quartiere di Clerkenwell, molto vicina alla stazione ferroviaira di Farringdon Thameslink e all’omonima fermata della metropolitana. La stazione sarà presto potenziata dall’apertura della Elizabeth Line (Crossrail), diventando così una delle poche stazioni di Londra a fornire un interscambio tra il servizio Thameslink nord/sud e la Elizabeth Line, così come la rete della metropolitana di Londra attraverso le linee Circle, Hammersmith & City e Metropolitan.
L’edificio, in stile moderno, è stato oggetto di una ristrutturazione e di un ampliamento nel 2018 e offre ora oltre mille metri quadrati di uffici di grado A distribuiti su sei piani. La proprietà è interamente affittata a quattro locatari.
Il prezzo di acquisto concordato è di 15,56 milioni di sterline: l’acquisto riflette un rendimento netto iniziale del 4,22%.
Fonte : Company