Le mie ricette per la real estate communityCeetrus Italy partecipa al MAPIC Italy, l’evento italiano dedicato al retail e real estate in programma l’8 e il 9 maggio a Milano, a quasi un anno dal cambio di nome (ex Gallerie Commerciali Italia), simbolo di una trasformazione messa in atto nei due anni precedenti, evolvendosi da società commerciale del real estate a incubatore di proposte immobiliare a 360 gradi.
Seguendo la Vision aziendale 2030, ovvero costruire link tra i cittadini creando luoghi sostenibili, smart e piacevoli da vivere, la sfida non è solo la rivitalizzazione dei siti, e la loro nuova natura “mista”, ma un vero e proprio nuovo mix di usi ed esperienze, per creare una rinnovata relazione con i clienti e tutto l’ecosistema locale, focalizzandosi sull’utilità dei siti stessi e sul loro impatto positivo sul territorio e sulla loro funzione sociale.
“Open Innovation” e “Vision 2030” sono le parole chiave alle spalle di iniziative di Ceetrus come “Beyond Retail Challenge”, una call internazionale che ha messo in palio 250.000 euro per 5 progetti di start up e innovatori. Lo scorso anno sono stati premiati Sous Les Fraises (azienda pioniera nella produzione di alimenti biologici in area urbana), Merito (una piattaforma che aiuta i retailer nella ricerca di personale qualificato), Hapik (arrampicata verticale), MEA (Museum of Experiential Art, arte immersiva nei centri commerciali), e Vooter, una App di consultazione diretta per i cittadini.
Tra gli aspetti innovativi, anche il Progetto Umano di Welfare, che durante l’ultimo anno si è rinnovato con la firma di un nuovo contratto integrativo aziendale che prevede smart working, baby week, fondo dona ore, tutele di genere e centralità della formazione, e che è stato premiato dall’Associazione Italiana per la Direzione del Personale.
I numeri di Ceetrus: 295 centri commerciali in tutto il mondo, 47 centri e 5 parchi commerciali gestiti in Italia, 185 milioni di visitatori nelle gallerie, 630.000 mq di superficie commerciale gestita. Ceetrus ha iniziato a costruire spazi abitativi che integrano negozi, abitazioni, uffici e infrastrutture urbane, centri per il tempo libero, il divertimento, la cultura e la salute.
In Italia, per la prima volta è nato il concetto di ristorazione tailor made e l’innovativo concetto di “emotional food” è arrivato a Mestre e a Fano, con i progetti Officine Italia e DeguStazione, in occasione della ristrutturazione e dell’ampliamento dei due centri. DeguStazione è arrivato finalista ai MAPIC Awards.
Tra i progetti all’attivo, MILANORD2, una destinazione unica e totalmente innovativa che LSGI Italia e Ceetrus stanno realizzando a Cinisello Balsamo, alle porte della metropoli meneghina, e che aprirà i battenti nel 2022. Ceetrus sarà impegnata nella costruzione e SCCI incaricata della commercializzazione.
Elemento distintivo di Milanord2 sarà Sky Plaza, uno spazio di 41.000 mq dedicati ad attività ludiche a cielo aperto, che si trasformeranno a seconda delle stagioni e che saranno palcoscenico per giochi, sport, attrazioni ed eventi artistici e culturali, per la maggior parte ad accesso gratuito. Sky Plaza sarà un luogo adatto a ogni età, dove si potrà passeggiare, stare insieme in famiglia o con gli amici, osservare-accompagnare-sperimentare le diverse attività. Una formula che favorisce l’affluenza dei nuclei famigliari con la funzione sociale di proiettare Milanord2 verso la popolazione e creare un forte e propositivo rapporto di integrazione con il territorio. Con l’obiettivo di rispondere alle diverse aspettative di ciascuno, oltre a Sky Plaza, Milanord2 proporrà un Cinema Multiplex, attività ludiche e culturali su 21.500 mq, un’offerta di Food and Beverage di circa 10.000 mq, in parte collocata sullo Sky Plaza, estremamente variegata e accogliente, e una completa offerta Retail di 98.500 mq, pensata per accrescere il comfort della “shopping experience” di ciascun visitatore, con anche un “Fresh Market”, ispirato ai tradizionali mercati coperti e dedicato ai prodotti locali e bio.
Il progetto è inoltre sviluppato per essere altamente eco-friendly , non solo per l’accessibilità unica a Milanord2 tramite trasporto pubblico e mobilità dolce, ma anche attraverso l’adozione delle soluzioni green più innovative, ottimizzando i consumi con una produzione di energia da fonti rinnovabili, proveniente da pannelli fotovoltaici per una superficie di oltre 50.000 mq.
Belpò – San Rocco al Porto (LO):
Il Centro, formalmente in provincia di Lodi ma situato alle porte di Piacenza, a San Rocco al Porto, è oggetto di un ampliamento che prevede il raddoppio della galleria per un investimento totale previsto di 24 milioni di euro, si apre all’innovazione e diventa luogo di aggregazione per eventi e momenti di condivisione. Il Centro commerciale diventerà un double mall, con uno spazio dedicato a servizi innovativi (in corso di valutazione, ad esempio, un coworking e uno spazio asilo per bambini) al primo piano, e con la creazione di un parco commerciale esterno. L’architettura ispirata al territorio si riferisce alla tradizione della campagna padana e alle cascine lombarde. Nascerà una food court completamente nuova, con uno spazio integrato per gli eventi. La galleria, che è sempre stata chiamata Centro Commerciale Auchan San Rocco al Porto, cambierà nome prendendo un vero carattere: il nuovo nome, Belpò è stato scelto con l’aiuto dei clienti e della popolazione locale che è stata coinvolta con un sondaggio su Facebook in cui ciascuno poteva esprimere la sua preferenza tra una lista di proposte.
A fine maggio inaugurerà il parco commerciale esterno, con i nuovi Scarpe&Scarpe, Euronics, Maison du Monde, e nel mese di luglio Happy Casa. Nel mese di luglio aprirà anche la food court, mentre nel mese di settembre il Centro si mostrerà con tutte le sue novità.
Porte dei Laghi – Rescaldina (MI):
Il Centro Commerciale di Rescaldina, già oggi punta di diamante del parco gallerie della società, dopo un primo restyling interno, vedrà l’avvio del secondo step dei lavori con il rinnovo della facciata esterna, che verrà concluso entro la prima parte del 2019 e con l’inaugurazione dell’ampliamento vero e proprio previsto nel 2020. L’intero Centro verrà ingrandito con 25.000 mq di GLA, per un totale di 155 negozi, di cui 10 nuove medie superfici, con un investimento di 90 milioni di euro. Il progetto architettonico, di grande impatto scenografico, è ispirato agli elementi naturali del territorio, con una tematizzazione delle diverse aree (aria, acqua, bosco, montagna). Nascerà una food court di nuova generazione, ma anche molti servizi innovativi, un’area leisure e per l’intrattenimento costruita sulla base delle richieste dei clienti e delle necessità della cittadinanza locale. È allo studio, inoltre, la progettazione di una Urban Farm sul tetto dell’edificio e di una serra di 4000 mq dove verranno coltivati frutti e vegetali con la cultura acquaponica, oltre all’allevamento di pesci di acqua dolce. In un sistema virtuoso, ogni elemento avvantaggerà l’altro, contribuendo così alla diminuzione delle emissioni nocive, e rappresentando un esempio concreto di economica circolare virtuosa.
Cagliari Marconi (CA):
Il Centro si consoliderà come il nuovo salotto di Cagliari. Sarà interessato da un ampliamento che porterà la SLP complessiva da circa 27.000 mq a 39.000 mq e comporterà la redistribuzione delle superfici su 2 piani anziché 3. È inoltre previsto un ampliamento del parcheggio posto davanti all’ingresso principale del Centro Commerciale: all’attuale piano terra andrà ad aggiungersi un 2° piano, che porterà la capienza da 1.650 posti auto a circa 2.000. L’intero Centro Commerciale sarà interessato anche da un complessivo intervento di restyling, che riguarderà le facciate della Galleria Commerciale nonché la parte interna del Mall, con l’inserimento di lucernari ed asole e la realizzazione di una Food Court di ampie dimensioni. Il risultato rivoluzionerà gli equilibri commerciali dell’area e farà assumere al Centro un ruolo di primo piano nella catchment area.
Fonte : Company