Le mie ricette per la real estate communityTH Real Estate ha completato il closing del nuovo fondo Global Real Estate Debt Partners – Fund II (UK), da £500mln, e dato il via al programma di investimento con un prestito del valore di £44mln nel Sud Est dell’Inghilterra.
Con impegni finanziari sottoscritti da istituzioni asiatiche, statunitensi ed europee, l’obiettivo è quello di generare ritorni stabili, con una scarsa correlazione con l’andamento dei mercati finanziari e immobiliari globali, come elemento di supporto.
Il Fondo a sette anni investe in titoli di debito fino al 75% del loan-to-value, puntando a un IIR pari all’8-9% e a un ritorno netto del 6%. I titoli di debito si focalizzeranno principalmente su proprietà immobiliari di alto livello, ben posizionate nel Sud Est e nei mercati regionali del Regno Unito. Il Fondo si affiderà a una strategia di sindacazione dei titoli di debito senior, al fine di accrescere i ritorni e ottimizzare il portfolio di investimento.
Il successo del primo closing del fondo Global Real Estate Debt Partners – Fund II (UK) segue l’origination di un £1mld di nuovi prestiti nel 2017 e di prestiti per £750mln completati dall’inizio di quest’anno. La piattaforma di debito globale di TH Real Estate è cresciuta in modo significativo negli ultimi anni e continua ad investire regolarmente, attraendo capitale da una serie di fondi pooled e mandati di gestione di clienti da tutto il mondo. La piattaforma ha recentemente annunciato piani di espansione verso il mercato dell’Asia Pacifico con la nomina di Martin Priestly alla carica di Head of Debt for the Asia Pacific Region.
Fonte : Company