Le mie ricette per la real estate communityLa Presidente di Confindustria Assoimmobiliare Silvia Rovere è intervenuta oggi alla sessione di apertura del Mapic Italy 2022, la più importante piattaforma di business dedicata al mercato immobiliare retail in Italia, nel panel “In cammino verso un futuro sostenibile”.
Oggetto del dibattito l’evoluzione dei modelli di sviluppo e investimento nel real estate. “I criteri ESG guidano ormai la scelta degli investimenti nel nostro settore” – ha esordito Silvia Rovere –“L’individuazione e il monitoraggio delle metriche ESG riguardano infatti un’attività che non è più ‘accessoria’ al lavoro di un’azienda, ma diventa un tema sostanziale che necessita tempo e risorse dedicate.
Occorre cogliere l’opportunità che deriva dalla crescente attenzione ai temi della sostenibilità anche perché il nostro Paese ha la necessità improcrastinabile di rinnovare il proprio parco immobiliare: guardando al patrimonio residenziale vediamo che quasi il 70% degli immobili ha più di 50 anni e che il 75% degli edifici è nelle classi energetiche E, F e G. Ovviamente, anche uffici, retail, alberghi, immobili pubblici non sono complessivamente posizionati molto meglio. Per raggiungere gli obiettivi individuati a livello comunitario, che prevedono in tempi molto ravvicinati interventi di efficientamento del patrimonio edilizio che presenta le prestazioni energetiche peggiori, è urgente avviare una stagione di nuovi investimenti e di rigenerazione urbana su tutto il territorio nazionale. Gli operatori professionali del settore – come i fondi immobiliari – hanno le capacità tecnico manageriali e i capitali finanziari senza i quali non sarà possibile raggiungere questi obiettivi e le Istituzioni pubbliche sono chiamate a individuare incentivi innovativi e sostenibili per attrarre questi operatori nel processo di rigenerazione. Di certo, per fare la transizione green non basta cambiare gli infissi in edifici obsoleti che andrebbero solo demoliti e ricostruiti.”
Silvia Rovere ha infine ricordato che Assoimmobiliare ha di recente svolto fra le imprese Associate un’indagine – che verrà presentata a Roma il 24 maggio prossimo – che per la prima volta ha mappato la consapevolezza e la maturità delle società di real estate nel valutare gli investimenti ESG.
Fonte : Confindustria Assoimmobiliare