Le mie ricette per la real estate community
Sono player di rilevanza internazionale quelli che hanno chiuso il 26 luglio un’importante trattativa immobiliare nel cuore di Roma. Da una parte la Fratelli D’Amico Armatori, società fondata nei primi anni Trenta e capitanata da Carlo Galdo e Gabriele D’Amico; dall’altra, Omnam Group, operatore di punta nel real estate con uffici a Tel Aviv, Amsterdam, Bruxelless e Hong Kong, presieduta da David Zisser, Presidente e CEO.
L’acquisto è avvenuto attraverso Kryalos SGR, intervenuta in qualità di società di gestione del risparmio nell’interesse del fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato a investitori professionali denominato “PANTHEON”.
Advisor esclusivo Coldwell Banker Commercial, che con questa operazione arricchisce il proprio curriculum di un altro significativo successo.
La compagnia di navigazione Fratelli D’Amico ha infatti incaricato la società di consulenza ed intermediazione di vendere i due stabili di sua proprietà, con una superficie complessiva di oltre 10.000 mq., siti rispettivamente in via Liguria 26 e 36, a pochi metri da via Veneto.
Coldwell Banker Commercial ha condotto sui due immobili, adiacenti e internamente collegabili, uno studio di fattibilità per la riconversione alberghiera, che ha confermato la possibilità di realizzare circa 160 camere categoria 5 stelle, oltre a un ristorante, un roof bar, una SPA e un’area congressuale.
La società si è occupata di trovare l’acquirente, individuando Omnam Group, gruppo immobiliare israelo-olandese, che ha acquistato gli stabili as is, previo cambio di destinazione d’uso ad opera della proprietà, e che si farà carico della progettazione e dell’esecuzione dei lavori per la trasformazione in un hotel di lusso. L’intera operazione ha un valore complessivo di oltre 90 milioni di euro.
Coldwell Banker Commercial ha altresì supportato Omnam nella delicata fase finalizzata all’individuazione della catena alberghiera, che gestirà la struttura in forza di un contratto di managment e il cui nome verrà ufficializzato nei prossimi giorni.
“Quello perfezionatosi oggi rappresenta solo il primo passo compiuto dal Gruppo Omnam in Italia e siamo già al lavoro per continuare a supportare David Zisser nel suo percorso di ricerca di ulteriori operazioni immobiliari a sviluppo alberghiero nelle principali città italiane” dichiara Giuseppe Rojo, AD e fondatore della filiale italiana di Coldwell Banker Commercial e alla guida della divisione Hospitality.
L’accordo siglato oggi rappresenta una tappa fondamentale nell’ambito della riqualificazione degli edifici direzionali ubicati nelle zone di pregio delle principali città italiane e si inserisce nel filone dell’asse strategico Italia – Israele, fortemente voluto da Cbc e inaugurato con l’apertura dell’hotel NYX di Milano, operazione che anche in quel caso ha visto Coldwell Banker Commercial unica regista.
Fonte : CB
