Le mie ricette per la real estate communityRES, Real Estate Strategist, società attiva nel panorama del real estate dei centri commerciali e non solo – contesti ad uso misto, high street, travel retail – e detenuta al 100% da Ceetrus Italy SpA, chiude il secondo semestre del 2018 con due importanti contratti di servizio per altrettante strutture commerciali che contano un valore potenziale di oltre 13 milioni di euro.
La firma stipulata con il Fondo “Helium”, gestito da Morgan Stanley SGR SpA, riguarda il Centro Commerciale Etnapolis a Belpasso (CT), che con una GLA di 88.400 mq e un MGR pari a 10 mln di euro conta un totale di 153 contratti di affitto. RES si occuperà del property management per la gestione locativa e tecnica, delle attività amministrative, del retail leasing, del project management, e dei servizi.
Il secondo contratto messo a segno da RES riguarda il centro commerciale Auchan Casalbertone a Roma, di proprietà al 50% Auchan e al 50% di un veicolo appartenente al gruppo Union Investment Real Estate GMBH, con una superficie affittabile di 9.000 mq, per un MGR di oltre 3 milioni di euro e 65 contratti di affitto. In questo caso RES si occuperà della gestione locativa e tecnica, dei servizi di amministrazione del centro commerciale, del retail leasing e project management.
RES – Real Estate Strategist – società di consulenza nata in seno a Ceetrus Italy (ex Gallerie Commerciali Italia) offre servizi di property management, sviluppo, ricerca e marketing a sostegno del posizionamento strategico e della crescita aziendale nell’ambito del real estate a 360 gradi.
Nel corso dell’ultimo anno, RES ha ampliato la propria struttura in modo da garantire il migliore know-how per poter fornire ai clienti servizi di gestione immobiliare ad alto valore aggiunto ed affermarsi così sul mercato real estate come player nella gestione di asset anche a destinazione non retail.
Tra i progetti all’attivo in Italia, dopo aver completato la commercializzazione del retail park di Torino, con 24.860 mq di GLA compresa di food court, RES si sta occupando del centro commerciale e residenziale Parco del Borgo a Varedo in Lombardia, che prevede la nascita di un’area urbana e commerciale a misura d’uomo e integrata con il contesto del centro storico – con una serie di servizi, un’ampia zona eventi e un’area sport – e del polo commerciale di Palmanova, in Friuli Venezia Giulia, con 11.000 mq dedicati all’abbigliamento e 8.000 mq al mondo casa, oltre a bar, ristoranti e un ipermercato. Tra le novità sul fronte estero, un nuovo concept a Gudja (nella zona sud-orientale dell’isola di Malta), per mandato da parte di una società maltese: aprirà nel 2020 Sportì, un polo commerciale con un’anima particolarmente innovativa e incentrato su attività di intrattenimento anche outdoor. Si tratta di un vero e proprio destination centre con focus sullo sport, con un campo da calcio, una pista di atletica e un centro sportivo sul tetto dell’edificio. Ai piani terra e interrato troveranno posto una Food Hall con ristoranti e negozi, un ostello, un’area fitness e sauna, oltre a spazi per il game e il divertimento.
Fonte : Company