Le mie ricette per la real estate community
Prologis, Inc., leader mondiale nel settore immobiliare logistico, ha annunciato oggi di aver siglato un accordo con Logista Italia Spa, distributore integrato di prodotti correlati al tabacco, dolciumi, piccoli dispositivi elettronici e prodotti di cancelleria leader di mercato con oltre 55.000 punti di consegna in Italia, per la costruzione di un edificio logistico “build-to-suit”. Il nuovo edificio di Classe A avrà una superficie di circa 40.500 metri quadri e sorgerà presso l’Interporto di Bologna.
Il nuovo edificio, già in fase di realizzazione e la cui consegna è prevista per il primo trimestre 2018, rispetterà i più elevati standard internazionali e ospiterà magazzini per lo stoccaggio, aree per la logistica, zone a temperatura controllata e 2 corpi uffici. L’infrastruttura sarà inoltre dotata di ampi parcheggi per i dipendenti e per i mezzi pesanti e sarà, primo in Italia, completamente digitalizzato con applicazione della modellazione BIM (Building Information Management).
«Questo nuovo importante accordo ci permette non solo di prosegue nel nostro piano di crescita presso l’Interporto di Bologna ma di rafforzare ulteriormente il nostro impegno nello sviluppo anche in Italia di immobili “build-to-suit” per la logistica», ha commentato Sandro Innocenti, Senior Vice President, Country Manager di Prologis Italia. «Siamo lieti di lavorare per un importante cliente quale Logista Italia e restiamo ottimisti circa l’andamento del mercato immobiliare italiano per la logistica per la restante parte del 2017».
General contractor per la realizzazione del nuovo edificio è 2K Engineering.
Per questa nuova operazione Prologis si è avvalsa della consulenza di DLA Piper.
L’Interporto di Bologna è una delle piattaforme logistiche e intermodali (su gomma e su rotaia) più grandi in Europa e si trova a nord di Bologna nei comuni di Bentivoglio e San Giorgio in Piano, a circa 2 chilometri dall’Autostrada A13 che collega Bologna e Padova, vantando una posizione baricentrica lungo le direttrici del traffico merci nazionale ed europeo. Prologis è oggi il più importante operatore presso la piattaforma logistica bolognese dove è proprietaria e gestisce 14 immobili per la logistica per complessivi 200.000 metri quadrati circa.
Al 30 giugno 2017 in Italia Prologis era proprietaria e gestiva circa 990.000 metri quadrati di strutture di distribuzione per clienti operanti nei settori retail, food, farmacosmesi, e-commerce, componentistica meccanica, elettrica, HW e fashion. I parchi logistici si trovano nell’area di Milano (Paullo, Lodi, Novara, Piacenza, Castel San Giovanni, Cornaredo, Area Po, Cortemaggiore), di Pavia (Siziano), di Torino (Trofarello, Settimo Torinese), di Bologna (Interporto, Castel San Pietro), di Padova e di Roma.
A proposito di Prologis
Prologis Inc. è il leader mondiale nel settore immobiliare logistico, con un focus sui mercati con elevata barriera d’ingresso e a elevata crescita. Al 30 giugno 2017, Prologis deteneva investimenti consolidati o in joint venture e progetti di sviluppo per un volume stimato di circa 64 milioni di metri quadrati in 19 paesi. La società offre in locazione delle strutture di distribuzione moderne a oltre 5.200 clienti, operanti nei settori del b2b e retail/online fulfillment.
Fonte : Company