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Prologis Italia presenta i risultati conseguiti nel 2019, e le strategie per l’ anno in corso e a venire

6 Febbraio 2020
Redazione

Principali trend di mercato—Italia:

• L’anno si è concluso positivamente con un tasso di occupazione

degli immobili estremamente elevato per il terzo anno consecutivo

• Condizioni di mercato favorevoli inducono a nuovi sviluppi

speculativi

• La richiesta del mercato per edifici build-to-suit rimane sostenuta

• Retail, alimentare ed e-commerce continuano a trainare la domanda

Performance Operativa al 31 dicembre 2019

Concluso l’anno con un tasso di occupazione degli immobili in

Italia al 97,8%, al  31 dicembre 2019 in Italia Prologis era proprietaria e gestiva circa

1.000.000 di metri quadrati di strutture di distribuzione dislocate in 45

edifici nelle seguenti  tre aree strategiche:

– Milano: Paullo, Lodi, Novara, Piacenza, Castel San Giovanni,

Cornaredo, Siziano

– Bologna: Interporto, Castel San Pietro

– Roma: Tiburtina, Anagni

Investimenti 2019

Nuovi sviluppi

Nel corso del 2019 è stata avviata la costruzione di nuovi edifici build-to-suit

e speculativi di Classe A per la logistica , per complessivi 134.000 metri

quadrati circa. Nel dettaglio:

– 30.000 metri quadrati per Autotrasporti Vercesi, a Pozzuolo

Martesana (MI) – di cui 20.000 erano stati realizzati nel 2018;

– 22.000 metri quadrati per Number 1 a Paullo (MI);

– 27.000 metri quadrati per Pe.Tra a Brembate (BG);

– 45.000 metri quadrati speculativi a Piacenza;

– 30.000 metri quadrati suddivisi su due edifici, uno build-to-suit e

uno speculativo presso l’Interporto di Bologna;

Nel corso dell’anno  sono stati  completati e consegnat 83.000 metri

quadrati di edifici build-to-suit:

– 5.000 metri quadrati a SDA, Gruppo Poste Italiane a Stezzano (BG);

– 36.000 metri quadrati a Geodis a Vescovana (PD);

– 20.500 metri quadrati a CLBT e Alisped presso l’Interporto di

Bologna;

– 22.000 metri quadrati a Siziano (PV).

Acquisizioni e Cessioni

Nel corso del 2019 sono stati  ceduti tre immobili ubicati nel

Nord Italia.

Sempre nel corso dell’anno  sono stati  acquisiti:

– 360.000 metri quadrati a Piacenza;

– 80.000 metri quadrati di insediamento industriale dismesso a Cassina de Pecchi (MI);

– 11.000 metri quadrati a Vignate (MI);

– 9.000 metri quadrati a via Corcolle (Tiburtina, Roma)

Nelle  immagini,  Sandro  Innocenti ,   senior  vice president e   country  manager  Prologis  Italia ;  e  l’  immobile  presso  Padova  

Fonte :  Company

(PS :  seguirà  commento a  firma  di  Paola  G. Lunghini )