Le mie ricette per la real estate communityPrologis, Inc., leader mondiale nel settore immobiliare logistico, ha realizzato e consegnato in soli quattro mesi e a tempo di record a Logista Italia, distributore integrato di prodotti correlati al tabacco, dolciumi, piccoli dispositivi elettronici e prodotti di cancelleria leader di mercato con oltre 55 mila punti di consegna in Italia, il primo lotto di 16.295 metri quadrati di nuovi spazi per la logistica “build-to-suit” presso l’Interporto di Bologna su complessivi 40.500 metri quadrati.
Il lotto consegnato comprende un corpo ufficio da ca. 1.000 metri quadrati e due celle con aree per lo stoccaggio delle merci e per la logistica. L’edificio di Classe A, il cui involucro esterno è già stato interamente realizzato, avrà una superficie complessiva di circa 40.500 metri. La consegna della restante porzione di circa 24.200 metri quadrati è prevista nel corso del primo trimestre 2018. L’edificio sarà inoltre il primo in Italia ad essere “intelligente” grazie alla tecnologia Prologis eegle che offre numerosi funzionalità tra le quali anche il monitoraggio e il controllo in tempo reale da remoto dei consumi energetici.
“La consegna a Logista del primo lotto di 16.295 metri quadrati testimonia la capacità di Prologis di progettare e realizzare con estrema velocità e con le tecnologie più avanzate edifici di nuova generazione per la logistica”, ha commentato Sandro Innocenti, Senior Vice President, Country Manager di Prologis Italia.
Il General contractor impegnato nella realizzazione del nuovo edificio è Engineering 2K.
Per la parte legale, Prologis si è avvalsa del supporto di DLA Piper.
L’Interporto di Bologna è una delle piattaforme logistiche e intermodali (su gomma e su rotaia) più grandi in Europa e si trova a nord di Bologna nei comuni di Bentivoglio e San Giorgio in Piano, a circa 2 chilometri dall’Autostrada A13 che collega Bologna e Padova, vantando una posizione baricentrica lungo le direttrici del traffico merci nazionale ed europeo. Prologis è oggi il più importante operatore presso la piattaforma logistica bolognese dove è proprietaria e gestisce 14 immobili per la logistica per complessivi 200.000 metri quadrati circa.
Al 30 settembre 2017 in Italia Prologis era proprietaria e gestiva circa 990.000 metri quadrati di strutture di distribuzione per clienti operanti nei settori retail, food, farmacosmesi, e-commerce, componentistica meccanica, elettrica, HW e fashion. I parchi logistici si trovano nell’area di Milano (Paullo, Lodi, Novara, Piacenza, Castel San Giovanni, Cornaredo, Area Po, Cortemaggiore), di Pavia (Siziano), di Torino (Trofarello, Settimo Torinese), di Bologna (Interporto, Castel San Pietro), di Padova e di Roma.
A proposito di Prologis
Prologis Inc. è il leader mondiale nel settore immobiliare logistico, con un focus sui mercati con elevata barriera d’ingresso e a elevata crescita. Al 30 settembre 2017, Prologis deteneva investimenti consolidati o in joint venture e progetti di sviluppo per un volume stimato di circa 64 milioni di metri quadrati in 19 paesi. La società offre in locazione delle strutture di distribuzione moderne a oltre 5.200 clienti, operanti nei settori del b2b e retail/online fulfillment.
Fonte : Company