12 febbraio 2008

«L’indice REplat relativo ai mesi di gennaio e febbraio 2008 conferma il rallentamento del mercato immobiliare italiano, soprattutto nelle grandi città, come già annunciato nello scorso mese di dicembre. A dir la verità, questo trend negativo continua a riproporsi da settembre 2007, quando le richieste di immobili all’interno della piattaforma utilizzata dalla comunità REplat si attestarono sul -2,65%. La situazione della domanda è poi peggiorata fino ad arrivare, nel mese di dicembre, al -8,04%. Nel frattempo, i valori dell’offerta passavano dal +10,23% di settembre al più contenuto +3,51% di dicembre.

Nei primi due mesi del nuovo anno, poi, l’indice REplat – che registra l'andamento della media degli immobili inseriti e delle richieste dei clienti rispetto allo stesso mese dell'anno precedente per ogni agenzia Aderente alla piattaforma – ha evidenziato ancora la domanda di immobili con segno negativo insieme con un nuovo incremento dell’offerta. Tra gennaio e febbraio, infatti, le circa 1.000 agenzie immobiliari Aderenti che formano la comunità REplat hanno visto assestarsi i valori della domanda sul -7,67% del primo mese e sul -7,76% del secondo mentre l’offerta è passata dal +5,35% (gennaio) al +7,52% (febbraio).

"Per gli Aderenti REplat questa tendenza negativa deve essere vista come una grande opportunità e non come una preoccupazione", ha commentato Nello De Gregorio, presidente di REplat. "Ora più che mai i clienti desiderano dall’agente immobiliare un vero e proprio servizio di consulenza. Ed è qui che entra in gioco la nostra comunità: un’agenzia connessa a REplat ha a disposizione un portafoglio comune con più di 28.000 immobili e può collaborare nella compravendita con 3.000 colleghi".

Ecco le specifiche sui dati percentuali dell’Indice REplat da settembre 2007 a febbraio 2008:

settembre: richieste a -2,65% e offerta a +10,23% rispetto alle informazioni dei 12 mesi precedenti;

ottobre: domanda a -2,87% e offerta a +11,47% rispetto alle informazioni dei 12 mesi precedenti;

novembre: richieste a -7,71% e offerta a +7,54% rispetto alle informazioni dei 12 mesi precedenti;

dicembre: domanda a -8,04% e offerta a +3,51% rispetto alle informazioni dei 12 mesi precedenti;

gennaio: domanda a -7,67% e offerta a +5,35% rispetto alle informazioni dei 12 mesi precedenti;

febbraio: domanda a -7,76% e offerta a +7,52% rispetto alle informazioni dei 12 mesi precedenti.

REplat è la comunità degli agenti immobiliari che collaborano on-line nella compravendita, accrescendo e velocizzando così il proprio business. REplat (MLSystem) è un’azienda specializzata nel settore immobiliare nata nel 2004 con l’obiettivo di diventare il primo sistema Multiple Listing Service italiano per la collaborazione tra gli agenti immobiliari. L’azienda, il cui nome nasce dalla sintesi di "Real Estate Platform", ha sviluppato l’omonima piattaforma on-line (www.replat.com) che consente di condividere in Italia e all’estero un portafoglio comune senza alcun obbligo o restrizione. Attualmente REplat conta circa 1.000 agenzie Aderenti per un totale di circa 3.000 operatori del settore. Nel suo database sono presenti più di 28.000 immobili». (CS della Società)