Tecnocasa e l' immobiliare turistico

fine giugno - primi luglio 2007

L’Ufficio Studi Tecnocasa ha condotto un’analisi sul mercato immobiliare turistico nelle località di mare italiane. E’ emerso che le quotazioni degli immobili sono cresciute del 3.5%.

Le due isole principali della Penisola sono particolarmente apprezzate dai turisti stranieri.

Ad esempio a Taormina si registrano compravendite da parte di tedeschi e americani, e negli ultimi tempi anche di russi e irlandesi che acquistano non solo seconde case ma anche hotel.

In Sardegna sono molto apprezzati i cosiddetti “stazzi galluresi” ovvero costruzioni rurali in granito che caratterizzano la zona di Arzachena e Tempio Pausania. Tiene sempre bene il mercato della Costa Smeralda dove, da qualche anno, sono aumentate le compravendite effettuate da acquirenti dell’Europa orientale.

Il “viaggio” dell’Ufficio Studi Tecnocasa è continuato lungo le località turistiche della Penisola, facendo tappa in altre tre regioni.

E’ emerso che tra le prime dieci località più costose ben otto sono cittadine liguri. In testa alla classifica c’è Alassio dove le tipologie di prestigio arrivano a toccare punte di 15 mila euro al metro quadrato. Ben posizionata anche Riccione, in particolare su viale Ceccarini, dove si registrano valori medi di 8 mila euro al metro quadrato per le tipologie signorili nuove o ristrutturate, che talvolta possono arrivare anche a 12 mila.

Particolarmente dinamico il mercato di Orbetello, in Toscana, che ha segnalato un rialzo delle quotazioni del 12.5%. (CS della Società).