Macquarie Bank Italia : il mercato mutui in Friuli Venezia Giulia

15 marzo 2007

Macquarie Bank Italia, Banca specializzata nei mutui residenziali che fa parte di un gruppo bancario internazionale ,ha annunciato la propria presenza a Udine e in tutto il Friuli-Venezia Giulia Nel corso della presentazione sono stati resi noti e commentati alcuni dati significativi relativi al mercato locale dei mutui e una breve panoramica della situazione a livello nazionale.
"Il mercato del Friuli-Venezia Giulia rappresenta per Macquarie Bank Italia un’area di elevato interesse: per questo abbiamo scelto Udine come una delle tappe del nostro roadshow nazionale, incontrando gli operatori locali e annunciando la nostra presenza a Udine, Gorizia, Pordenone e Trieste attraverso un Promotore Finanziario specializzato", ha commentato Maurizio Visconti, Direttore Commerciale di Macquarie Bank Italia.
Per quanto riguarda il mercato a livello nazionale, Macquaire ha affermato che "il trend positivo delle erogazioni di mutui residenziali degli ultimi 6 anni (dal 2000 al 2005) ha fatto registrare una crescita annua media del 14,1%. Nel 2005, la crescita del mercato è stata pari all’14,4% rispetto al 2004, con un erogato di 56,2 miliardi di euro rispetto ai 49,1 miliardi di euro del 2004. Nei primi 9 mesi del 2006 il mercato nazionale ha registrato una crescita pari al +16,5%, con un erogato di 45,6 miliardi di euro, rispetto ai primi 9 mesi del 2005".
"Noi stimiamo che il 2006 si chiuderà con una crescita dell’erogato che si attesterà tra il 12% e il 15%, rispetto al 2005", ha detto Donatella Squellerio, Direttore Marketing di Macquarie Bank Italia. " Riteniamo inoltre che il trend positivo del mercato dei mutui continuerà anche nel prossimo triennio, ma con tassi di crescita inferiori rispetto a quelli registrati negli ultimi anni".
Il mercato dei mutui residenziali nel Friuli - Venezia Giulia ha registrato, nei primi 9 mesi del 2006, una quota del 9% rispetto all’erogato della macroarea Nord - Est (rispettivamente, 971,3 milioni di euro e 10.357,7 milioni di euro), comprensiva anche di Trentino Alto Adige, Emilia Romagna e Veneto, e del 2,1% rispetto all’erogato nazionale.
"Il trend di crescita regionale delle erogazioni nel biennio 2003 e 2004 (+24,1% e +22,6%) è stato elevato, superiore al dato nazionale. Dopo un assestamento nel 2005 (+4,2% vs. 2004), la crescita dei primi 9 mesi del 2006 (+8% vs. 2005, con un erogato di 971,3 milioni di euro) è nettamente inferiore rispetto al dato di crescita nazionale (+16,5%)" , ha rivelato la Banca , che così ha proseguito : "Udine rappresenta il 41% delle erogazioni di mutui nel Friuli - Venezia Giulia (erogati 399,7 milioni di euro nei primi 9 mesi del 2006). A Udine, l’andamento del mercato mutui negli ultimi anni ha registrato crescite molto elevate (+19,7% nel 2003 rispetto al 2002; +30,9% nel 2004 rispetto al 2003). Dopo un sostanziale assestamento nel 2005 (+1,4% vs. 2004), nei primi 9 mesi del 2006 si è registrata una crescita dell’erogato pari a +9,8% rispetto ai primi 9 mesi del 2005, dunque leggermente superiore alla crescita regionale".

Tabella riepilogativa andamento mercato mutui nel Friuli - Venezia Giulia (erogato in milioni di euro)
 

	2000	2001	2002	2003	2004	2005	Gen – Set 2005	Gen –Set 2006
Udine	330,322	360,575	316,657	378,941	496,181	503,099	363,949	399,691
var %	24,7%	9,2%	-12,2%	19,7%	30,9%	1,4%	13,7%	9,8%
Pordenone	146,196	266,738	205,472	253,505	298,535	309,307	226,852	254,454
var %	10,4%	82,5%	-23,0%	23,4%	17,8%	3,6%	17,3%	12,2%
Trieste	189,029	153,553	161,904	209,715	233,901	249,958	174,806	209,419
var %	33,2%	-18,8%	5,4%	29,5%	11,5%	6,9%	4,2%	19,8%
Gorizia	84,874	86,992	101,053	132,039	165,464	181,639	133,687	107,710
var %	25,7%	2,5%	16,2%	30,7%	25,3%	9,8 %	21,4%	-19,4%
Friuli Venezia Giulia	750,42	867,86	785,09	947,20	1.194,08	1.244,00	899,29	971,27
var %	23,7%	15,6%	-9,5%	24,1%	22,6%	4,2%	13,6%	8,0%

Fonte: Banca d’Italia