09 aprile 2008

«L’andamento dell’indice REplat relativo ai primi quattro mesi del 2008 conferma il rallentamento del mercato immobiliare italiano - soprattutto nelle grandi città - aggiungendo però una novità. Se la domanda di immobili all’interno della piattaforma di collaborazione nella compravendita tra agenti immobiliari continua a rimanere negativa, è pur vero che da gennaio ad aprile è migliorata del +2,28%. All’inizio dell’anno infatti le richieste erano ferme sul -7,67% mentre, lo scorso 1 aprile, sono salite al -5,39%. Da qui ad affermare che si possa davvero sperare di evitare la brusca frenata che tanti addetti ai lavori ormai danno come certa, il passo è grande. Di certo, però, si nota come il sistema di MLS proposto in Italia da REplat stia continuando a funzionare per le oltre 1.000 agenzie che già lo utilizzano.

In questi primi mesi dell’anno, poi, l’indice REplat – che registra l'andamento della media degli immobili condivisi dalle agenzie e delle richieste dei clienti rispetto allo stesso mese dell'anno precedente per ogni ufficio Aderente alla piattaforma – ha anche evidenziato un netto aumento dell’offerta: il +5,35 registrato a gennaio è salito fino al +19,69% di aprile, passando per il +7,52% di febbraio e il +13,98% di marzo.

"Il mercato immobiliare italiano è in rallentamento, non c’è dubbio, ma il miglioramento segnalato in questi primi mesi dell’anno dall’Indice REplat sottolinea una volta di più come la collaborazione tra operatori sia una scelta vincente in un momento come questo", ha commentato Paolo Ulpiani, Vicepresidente di REplat. "L’efficacia dei sistemi di MLS è ancora più evidente in momenti come questo perché consentono di trasformare quello che da molti viene visto come un problema in una grande opportunità. Proprio perché il mercato è in frenata, la clientela è pronta ad affidarsi a un agente immobiliare che dovrà, però, offrire un servizio di consulenza professionale, preciso e di qualità insieme con un ampio portafoglio immobili. Un’agenzia connessa a alla nostra piattaforma ha infatti a disposizione più di 35.000 immobili condivisi e può collaborare nella compravendita con 3.000 colleghi, garantendo al pubblico velocità e sicurezza nelle operazioni in qualsiasi momento".

Ecco le specifiche sui dati percentuali dell’Indice REplat da settembre 2007 ad aprile 2008:

settembre: richieste a -2,65% e offerta a +10,23%;

ottobre: domanda a -2,87% e offerta a +11,47%;

novembre: richieste a -7,71% e offerta a +7,54%;

dicembre: domanda a -8,04% e offerta a +3,51%;

gennaio: domanda a -7,67% e offerta a +5,35%;

febbraio: domanda a -7,76% e offerta a +7,52%;

marzo: domanda a -6,54% e offerta a + 13,98%;

aprile: domanda a -5,39% e offerta a +19,69%.

REplat è la comunità degli agenti immobiliari che collaborano on-line nella compravendita, accrescendo e velocizzando così il proprio business. REplat (MLSystem) è un’azienda specializzata nel settore immobiliare nata nel 2004 con l’obiettivo di diventare il primo sistema Multiple Listing Service italiano per la collaborazione tra gli agenti immobiliari. L’azienda, il cui nome nasce dalla sintesi di "Real Estate Platform", ha sviluppato l’omonima piattaforma on-line (www.replat.com) che consente di condividere in Italia e all’estero un portafoglio comune senza alcun obbligo o restrizione. Attualmente REplat conta oltre 1.000 agenzie Aderenti per un totale di circa 3.000 operatori del settore. Nel suo database sono presenti più di 35.000 immobili e, dall’inizio del 2008, sono state registrate più di 50.000 richieste». (CS della Società)