Le mie Lettere Aperte
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Lettera Aperta a Manfredi Catella, AD di Hines
28 aprile 2010
“Gita-Stampa” nel cantiere di “Porta Nuova” a Milano
Riprendendo un appuntamento che vuole essere annuale e iniziato nella
primavera del 2009 , Manfredi Catella ( AD di Hines) ha organizzato il 28
aprile a Milano una approfondita visita tecnica in situ per illustrare alla
Stampa milanese il SAL del cantiere di “Porta Nuova” (ovvero “Garibaldi-Isola-Varesine”),
che la Società sta portando avanti con i partner italiani (Galotti e Gruppo
Ligresti) e internazionali.
Ecco il mio commento, al di là di quanto molti di voi avranno letto sulle
pagine della cronaca cittadina non solo milanese , o avranno avuto modo di
vedere su qualche rete televisiva (eh, sì, perché i colleghi della Stampa
presenti erano davvero tanti, e rappresentavano una quota importante della
Stampa anche nazionale).
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In una giornata primaverile dal caldo quasi estivo , Manfredi Catella poteva
apparire come ciò che potrebbe essere se non fosse quello che è : una star.
Poco più di 40 anni, alto, magro (ma con ben piazzate spalle), leggermente
abbronzato, elegantissimo in un impeccabile gessato scuro, camicia azzurra,
cravatta in tono, morbidi capelli ad accompagnare la barbetta curatissima e
un po’ casual, sguardo nero bruciante sotto le lunghe ciglia, egli incedeva
come se anzicché camminare nel periglioso percorso del suo maxi-cantiere si
fosse trovato al calpestar leggero del red carpet durante un Festival del
Cinema.
Eh … Manfredi, oggi i fotografi erano tutti per te, e ti riprendevano in
corsa e pure inginocchiandotisi davanti mentre procedevi.
Quando poi hai indossato l’elmetto da cantiere è stato tutto un tripudio di
flash e di videocamere.
Secondo me, qualche giovane amica giornalista una tua foto l'ha incollata
alla parete dietro alla scrivania ….come fanno alcune real estate ladies che
conosco con il “bel George” ( alias Clooney), e simili.
Eh … Manfredi … lo so.
Forse tutto ciò non ti piace tanto.
Sotto sotto, sei una persona vera, e nel senso più raffinato del termine.
Ma il gioco lo devi fare, è il tuo ruolo di player , e ci riesci benissimo.
Quasi avessi a New York frequentato , anzicchè la comunità finanziaria e
immobiliare, il celeberrimo “ Actors’ Studio” : da cui uscirono Marlon
Brando, James Dean, Paul Newman, Steve McQueen, Al Pacino, Robert De Niro,
etc etc…Scusa se è poco.
Non è “colpa” tua se sei affascinante e bello. E pure bravo e colto.
Sei pure carismatico : durante le visita tecnica di oggi tutti i cronisti
pendevano dalle tue labbra ( e pazienza se Carlo Masseroli, assessore allo
Sviluppo del Territorio del Comune di Milano, da te invitato a partecipare
alla tua Conferenza Stampa, ti aveva poco prima “ strappato la scena “,
annunciando la costruzione “ in proprio” del nuovo edificio del Comune di
Milano e mettendo a tacere le voci secondo cui il Comune appunto si sarebbe
rilocalizzato nelle “ Torri Garibaldi” di Beni Stabili . Aldo Mazzocco, AD
di Beni Stabili , da me subito telefonicamente interpellato, ha confermato
l’ interruzione di ogni trattativa in merito ).
Non è “colpa” tua se sei felpato come un gatto, veloce come un ghepardo,
agile come un leopardo e determinato come una tigre.
Non è “ colpa “ tua se sei l’ “ uomo-immagine” di un progetto che è tra i
maggiori d’ Europa, che si configura tra le prime cinque grandi opere in
Italia, che “ pesa” per il 10% degli appalti in Lombardia (600 milioni di
euro sino a ora, di cui 300 negli ultimi sei mesi, che diventeranno 1,2
miliardi nel corso dei prossimi 18 mesi), che coinvolge a oggi dieci imprese
di costruzioni tutte italiane e oltre 120 aziende di produzione e fornitura
prevalentemente italiane, che impiega in cantiere attualmente 600 persone (
che diventeranno due mila nel corso dei prossimi mesi, con un indotto
stimato in 10 mila occupati), che garantisce i più elevati standard di
sicurezza nei cantieri ( Porta Nuova rappresenta la prima operazione di
riqualificazione urbana a essere integralmente pre-certificata LEED), che è
impegnata in prima linea su alcune opere infrastrutturali che l’ Ente locale
da solo non sarebbe forse mai riuscito a realizzare ( vedi il Tunnel
Stradale via del Nord, strada interrata su quattro corsie, inaugurato a
luglio 2009 ) , che ha chiamato a raccolta alcuni tra i grandi architetti
del mondo ( tra cui Cesar Pelli) e che raccoglie i capitali di investitori
di dimensione e notorietà internazionale ( i tre Fondi che stanno
sviluppando Porta Nuova sono gestiti da Hines Italia SGR, autorizzata dal
2007. E il “ valore “ dell’ opera supera i 2.5 miliardi di euro).
Eh … Manfredi, lo so che è difficile da credere che un bell’ uomo come te,
anzicchè fare altro ( per carità, hai fatto anche quattro bellissimi bambini
!) tenga sotto controllo quotidianamente il cronoprogramma che porterà Porta
Nuova a essere, tra pochissimi anni, un completo e nuovo city quarter , con
residenze da molte migliaia di euro al metri quadrato, grattacieli con
uffici direzionali , servizi , trasporti e 160 mila metri quadrati di verde
tra giardini e parco, all’ insegna del bello oltre che dell’ utile ( per la
città oltre che per l’ impresa, si spera ).
Qualcuno , sai, pensa che ti è andata male ad andar così bene : come diceva
Oriana Fallaci (parlando di Federico Fellini) “ nemmeno Sant’ Antonio
resisterebbe alla sciagura di tanta fortuna”. E forse ciò sveglia la
“violenza” che cova sotto quella tua aria da gatto felpato ( sto sempre
parafrasando la Fallaci, sia chiaro) .
La tua vita non è stata tutta rose e fiori. Hai, anzi, compiuto studi
massacranti , hai avuto grandi dolori e ti sei fatto – come si dice – “ un
mazzo” sino da quando eri poco più che un ragazzo, e continui ancora così.
E forse continuerai così per sempre . Perché, terminata Porta Nuova, quante
cose ci sarebbero da fare ancora ! Sempre che tu non decida di passare dall’
altra parte del tavolo delle decisioni e, anzicchè invitare Sindaci e
assessori alle tue Conferenze Stampa, non ti trovi tu in futuro ad andare,
da rappresentante delle Istituzioni, agli incontri organizzati dai tuoi
attuali ( o futuri ) omologhi.
Tua
Paola G. Lunghini
Nell’immagine:
i reporter e i fotografi riprendono Manfredi Catella, durante la visita al
cantiere di Porta Nuova.