17 maggio 2012
di Assoimmobiliare
Un “ASSO” per il territorio: elaborare nuove politiche territoriali
per adattare l’infrastruttura immobiliare del Paese alle mutate esigenze
della società italiana
Assoimmobiliare ha esaminato il testo definitivo di proposta per una
nuova “Legge Urbanistica Nazionale” che verrà illustrato a EIRE,
il Salone Italiano del Real Estate i prossimi 5-6-7 giugno. Il testo è
ora disponibile sul sito
www.assoimmobiliare.it
Il testo è stato elaborato dal “Comitato Proposte Normative Fiscali” di
Assoimmobiliare.
Il testo vuole dare un contributo moderno e costruttivo al dibattito
culturale e politico del Paese con l’auspicio di arrivare, nel più breve
tempo possibile, a una nuova legge di principi da plasmare e
interpretare su tutto il territorio nazionale.
Partendo da una attenta disamina di tutta la produzione legislativa
successiva all’Unità d’Italia, Assoimmobiliare intende proporre principi
uniformanti e procedure snelle al fine di recuperare linearità e
semplicità nella gestione del processo di trasformazione urbana e del
territorio, ferma restando la non negoziabile autonomia legislativa
delle Regioni e dei Comuni salvaguardata dalla Costituzione.
La finalità primaria è quella di rimuovere tutti quegli ostacoli e
impedimenti, involontario effetto di un complesso di norme che si sono
susseguite e stratificate negli anni, in modo disomogeneo e spesso
contradditorio , per giungere a un dibattito centrato su pochi aspetti
fondamentali: la semplificazione, la trasparenza, la sussidiarietà e
soprattutto la salvaguardia del territorio; bene essenziale e non
rinnovabile.
Su tale base vengono introdotti dalla proposta alcuni principi
innovativi che possono significativamente efficientare i nuovi processi
urbanistici ed edilizi, armonizzando il quadro nazionale.
Particolare attenzione è posta al riuso e alla trasformazione edilizia
verso nuove funzioni, con una stretta sinergia fra operatori pubblici e
privati, non più concorrenti e controparti, ma partner espliciti per una
ottimizzazione dei reciproci ruoli.
Il territorio è il sottostante delle attività economiche e ricreative,
della qualità della vita e della memoria storica delle comunità e
qualsivoglia legislazione destinata alla sua regolazione e conservazione
deve considerarlo nella sua interezza e non, di volta in volta, in
alcune delle sue componenti.
La proposta di governo del territorio comprende, tra l’altro,
l’introduzione di un nuovo glossario nazionale condiviso e unificante a
livello nazionale.
Per ulteriori informazioni consultare il sito www.assoimmobiliare.it.