Le mie ricette per la real estate communityNuveen Real Estate, una delle maggiori società attive nella gestione degli investimenti a livello mondiale, ha interamente pre-locato l’immobile al 36 di Rue Lafayette (“Liberty”) a Parigi, attraverso due transazioni per conto della sua piattaforma Cityhold Office Partnership (CHOP).
I contratti sono stati concordati con Ekimetric, società leader nel data science, e lo studio legale Bryan Cave.
La proprietà di 9.200 mq è attualmente in fase di completa ristrutturazione, che aggiungerà anche 900 mq di spazio utilizzabile, mantenendo e restaurando la facciata haussmanniana dell’edificio. Internamente, il nuovo assetto sarà caratterizzato da un imponente atrio, con un soffitto dell’altezza di 12 metri.
I due contratti di locazione, della durata di nove anni, coprono l’intera superficie dell’edificio a uso uffici, e sono stati siglati 18 mesi prima della data prevista per il completamento dei lavori.
Situato in posizione strategica al 36 di Rue Lafayette nel nono arrondissement di Parigi, nel cuore del CBD, nel quartiere dell’Opéra, Liberty ha una collocazione ideale, equidistante dalle stazioni ferroviarie Gare Saint-Lazare e Gare Du Nord. Una volta completato, l’immobile punta ad ottenere il rating ‘Eccellente’ da BREEAM, la certificazione Gold WELL e un rating Silver WiredScore, che riconosce gli standard più elevato.
Il progetto è stato curato da Bouchaud Architectes, mentre Art Qad Architectes si è occupata dell’interior design, sotto la guida di Theop in qualità di consulente tecnico. Il contratto di costruzione è stato assegnato a Dumez.
Fonte : Nuveen Real Estate