Nuveen Real Estate acquisisce tre centri logistici nei Paesi Bassi per un valore complessivo di 215 mn

Nuveen Real Estate, una delle maggiori società attive nella gestione degli investimenti a livello mondiale, ha acquisito, attraverso la sua piattaforma europea di logistica, tre asset industriali situati nei Paesi Bassi, per un valore complessivo di circa 215 milioni di Euro.

Il primo immobile è un magazzino di circa 48.000 metri quadrati situato nelle vicinanze di Rotterdam. La proprietà immobiliare è ubicata in un’area, già ben collegata, che beneficerà anche della costruzione di una nuova autostrada, con un’uscita pianificata proprio in prossimità del centro logistico. L’asset è suddiviso in due aree affittabili, di cui una occupata attualmente da un’impresa di trasporti e logistica con un contratto di locazione della durata di 10 anni.

La piattaforma di Nuveen ha, inoltre, completato la fase finale dell’acquisizione di Westfields Logistics a Eindhoven, uno sito industriale, di circa 100.000 metri quadrati, sviluppato in due fasi. L’asset è situato tra i principali porti olandesi e vicino a Belgio e Germania, garantendo così ai locatari un’ottima posizione per i collegamenti.

Infine, dopo il completamento della Fase I a maggio 2019, la piattaforma ha finalizzato l’acquisizione della Fase II di un immobile a Zaltbommel. L’asset occupa un‘area di 62.000 metri quadrati ed è in gran parte occupato da un operatore logistico internazionale. Zaltbommel è classificata tra le 5 regioni più importanti per la logistica nei Paesi Passi e la sua posizione beneficia di un accesso diretto alle autostrade A2 e A15, assicurando i collegamenti sia tra nord e sud che tra est ed ovest del Paese.

All’inizio di quest’anno Nuveen ha aperto una sede nella città di Amsterdam, la prima nei Paesi Bassi, con l’obiettivo di crescere nel Paese, facendo leva sul track record positivo costruito nell’area. L’apertura è infatti avvenuta dopo una serie di acquisizioni immobiliari finalizzate nel 2019 e ha dimostrato l’intenzione di Nuveen di rafforzare la propria presenza nei Paesi Bassi, sia per gestire il portafoglio esistente sia per identificare nuove opportunità di investimento.

Fonte : Company