Nuveen Real Estate acquisisce complesso immobiliare ad uso uffici ad Amsterdam

Il veicolo d’investimentoCityhold Office Partnership (CHOP) di Nuveen Real Estate ha acquisito un complesso di uffici da HighBrook Investors. L’asset si trova al 59 di Prinses Irenestraat nel quartiere di Zuidas nel Central Business District di Amsterdam, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Amsterdam Zuid.

Il complesso copre un’area totale di circa 14.000 mq ed è uno degli ultimi siti da riqualificare nel quartiere di Zuidas. L’asset è stato costruito all’inizio degli anni ’70 e rappresenta oggi un’opportunità per creare valore in una posizione ottimale.

Si tratta della terza acquisizione ad Amsterdam per CHOP, dopo l’acquisizione dell’EDGE Olympic, sempre nell’area dell’Asse Sud, e della Curva d’Oro (“Gouden Bocht”) nel Canal District.

Cityhold Office Partnership è una joint venture paneuropea focalizzata sugli uffici, gestita da Nuveen Real Estate per conto di quattro investitori, tra i quali TIAA, AP1 e AP2. Lanciata nel 2015, la partnership, che ha un orizzonte di lungo termine, ha ambiziosi obiettivi di crescita ambiziosi e attualmente è focalizzata su investimenti core e che consentano di creare valore nel segmento degli uffici in città Tier 1 in Europa, fra le quali Milano, Parigi, Berlino, Francoforte, Amsterdam, Madrid e Londra.

Ad oggi la partnership ha raccolto un portafoglio di asset con elevati standard qualitativi in tutta Europa, con particolare attenzione alla sostenibilità e alle tecnologie smart. Tra gli asset della partnership figurano l’immobile al 70 di St Mary Axe nella City di Londra, il 36 di rue La Fayette a Parigi e Burstah Offices ad Amburgo. Inoltre, la partnership è attualmente impegnata in due progetti di sviluppo di alto profilo – il progetto a destinazione d’uso misto Morland Mixité a Parigi e l’EDGE Grand Central a Berlino.

Come partner finanziario esterno per quest’ultima acquisizione CHOP ha selezionato ING, con cui ha un rapporto consolidato per il finanziamento delle partecipazioni del veicolo nell’Europa continentale e nel Regno Unito.

Fonte : Nuveen Real Estate