Le mie ricette per la real estate communityArriva sul mercato immobiliare ideeUrbane, la startup immobiliare con 40 anni di esperienza alle spalle. Nata da un’intuizione di Enzo Albanese, figura di riferimento del Real estate in Italia con una trentennale esperienza come socio fondatore in Sigest e successivamente in Dils Living, attualmente presidente di Fimaa Milano Monza Brianza, e Ivan Guinetti, da anni specialista nei servizi tecnici e di consulenza commerciale a importanti gruppi immobiliari nazionali e internazionali e ai principali studi di architettura italiani e stranieri per grandi progetti in Italia.
ideeUrbane si identifica come property e asset management atelier, dallo stile milanese, per sviluppi immobiliari nelle principali città italiane, con l’intenzione di operare principalmente su operazioni “captive”, con la possibilità di essere coinvolta anche come co-investitore. Il nuovo brand si identifica su quattro valori fondamentali: conoscenza del mercato, forte know-how e intuitività, esperienza quarantennale, lavoro etico e totale trasparenza.
La nuova Società offrirà servizi di consulenza prettamente a clienti corporate (investitori nazionali e internazionali) operando come co-investitore e local partner grazie alla capacità di anticipare i trend di mercato, riconoscere i bisogni degli utenti e lavorare in trasparenza con l’obiettivo di creare relazioni durature con i diversi stakeholders coinvolti all’interno del processo.
Il metodo messo in campo prevede il governo dell’intero processo dalla fase di acquisizione allo studio dell’iniziativa per il posizionamento più adatto della stessa, sia esso di sviluppo che di valorizzazione, all’affiancamento ai progettisti incaricati con attività “a quattro mani” e alla migliore collocazione sul mercato sino alla successiva gestione dell’immobile.
Nella sua fase di lancio, ideeUrbane si focalizzerà soprattutto su progetti localizzati principalmente a Milano e Roma oltre a Firenze, Torino, Bologna e, in generale, nelle città legate agli atenei universitari, toccate dall’alta velocità e il cui sviluppo nel breve periodo sia orientato alla qualità della vita e all’innovazione digitale. La Società guarda con notevole interesse al comparto residenziale, che costituirà l’attività principale, oltre ad altre asset-class come ad esempio la logistica “last mile”, trend in netta crescita su tutto il territorio nazionale.
L’attività verrà portata avanti in team dai due soci fondatori Albanese e Guinetti, che da anni operano sul campo con professionalità e passione e che vantano una grande esperienza nelle attività delle più importanti operazioni immobiliari di successo sul territorio nazionale. Un costante confronto con il mercato li porta ad affrontare le nuove sfide con determinazione e visione del futuro ancora più necessarie in un momento come l’attuale in cui il settore immobiliare vive una profonda trasformazione nelle varie asset class.
“Abbiamo dato vita a questa nuova realtà – commenta Enzo Albanese, fondatore di ideeUrbane – con l’obiettivo di inserirci all’interno di un mercato che per sua natura è profondamente legato ai cambiamenti socio-culturali e che, a seguito della pandemia, ha subito un’accelerazione verso una maggiore digitalizzazione. Da qui si è passati ad avere quasi un’estremizzazione dell’uso della tecnologia, portando alla nascita di business con nuovi modelli ibridi, dove il fattore umano rimane, fortunatamente, ancora un elemento prioritario e fondamentale. Il nostro ruolo come co-investitori in veste di property e asset manager ci pone come veri partner in grado di accompagnare gli investitori durante tutto il percorso di acquisto e gestione dell’immobile affiancandoli per estrarre il maggior valore possibile dall’iniziativa”.
“Crediamo fermamente – aggiunge Ivan Guinetti, amministratore unico e partner di Idee Urbane – che il mondo dell’immobiliare sia tutto tranne che immobile. Ecco perché desideriamo dare forma a ‘idee urbane’, proprio come suggerisce il nome che abbiamo scelto per questa nuova realtà. Un brand che nasce dalla curiosità e voglia di innovazione, ma soprattutto dalla passione per questo lavoro di noi soci fondatori e professionisti del settore. Desideriamo valorizzare la componente umana all’interno di un’attività fondamentalmente digitale e connessa, per fornire risposte concrete e adeguate ai nostri clienti. Vogliamo essere curiosi per cogliere le evoluzioni del mercato, anticipandone bisogni e opportunità, decisi, trasparenti ed etici nella nostra attività, per dare nuovo slancio al comparto del Real estate in Italia”.
Fonte : Company