Le mie ricette per la real estate communitySono stati avviati i cantieri per la riqualificazione dello stabile che ospiterà la sede di UnipolSai, a Milano, in Via De Castillia 23 – quartiere Isola.
L’edificio storicamente conosciuto dai milanesi come “rasoio” diventerà un esempio pratico e virtuoso di architettura green e sostenibile.
La soluzione architettonica proposta da Progetto CMR – Massimo Roj permetterà infatti di “sciogliere” gli agenti inquinanti riducendo l’ossido di azoto per un totale equivalente all’azione di 122.000 mq di aree verdi. Il sistema fotovoltaico ridurrà l’emissione di 13 tCO2/anno. L’utilizzo di energia geotermicanon rilascerà inquinanti. La struttura degli ambienti interni permetterà un aumento atteso del 30% della luce diffusa e del 36% della luce globale (diretta+diffusa) rispetto ad un edificio a uffici standard, con conseguente risparmio di consumi energetici.
Il futuro complesso di UnipolSai sarà costituito complessivamente da due corpi di fabbrica di 53 e 15 metri di altezza. Una delle scelte più importanti fatte dalla committenza e che caratterizza il progetto è stata quella di trasformare ad uso uffici i primi due piani fuori terra precedentemente destinati a parcheggio con la conseguente demolizione della rampa d’accesso esistente. In questo modo è stata aumentata la superficie destinata agli uffici e sono stati liberati ampi spazi al piano terra, rendendoli pienamente fruibili anche dall’esterno. Altro tratto qualificante del complesso è la facciata, cucita sull’edificio come un prezioso tessuto di vetro che restituisce giochi di luce sempre diversi a seconda del punto da cui la si guarda. Una facciata prismatica, dinamica ed elegante, che dialoga con gli edifici vicini, ben inserendosi nel linguaggio architettonico del distretto.
Fonte : Progetto CMR
