Le mie ricette per la real estate community
Nuovi spazi dedicati alla ristorazione di qualità con le eccellenze locali e internazionali, un ‘mercato cittadino’ dedicato alla preparazione, alla somministrazione e alla vendita di prodotti freschi, sale per eventi e mostre che anche il Comune di Milano potrà utilizzare per incontri pubblici.
Dopo la riapertura dello storico Bar Motta e della Terrazza Aperol, Autogrill si è aggiudicata 2 mila metri quadri, dal secondo al sesto piano in Galleria Vittorio Emanuele II, per realizzare su scala verticale nuovi spazi commerciali, conviviali e multifunzionali. Lo comunica l’assessore alla Casa e Demanio Daniela Benelli, a seguito dell’ultima seduta della Commissione tecnica che questa mattina ha aperto la busta contenente l’offerta economica presentata da Autogrill. Nei giorni scorsi era stato valutato il progetto di gestione.
“Siamo soddisfatti di questo risultato – dichiara l’assessore Benelli – che ci consente di riconsegnare alla città i piani alti della Galleria. Si tratta di spazi storicamente assegnati a uffici, abitazioni, enti vari o, ancor peggio, vuoti da anni; concessi in comodato gratuito o affittati a canoni irrisori, una media di 46 euro al metro quadro, e bisognosi di urgenti interventi di ristrutturazione.
Lo sviluppo in verticale delle attività commerciali che si trovano in Galleria, oltre che messa a reddito, garantisce riqualificazione a costo zero per il Comune e fruizione pubblica”. Autogrill ha offerto complessivamente un canone annuo di 705.102 euro e si occuperà degli interventi di ristrutturazione degli spazi, che saranno tutti collegati tra loro per garantirne la massima fruibilità, sette giorni su sette, da parte di cittadini e turisti. L’aggiudicazione definitiva avverrà nelle prossime settimane al termine dei controlli sulla documentazione.
Il bando appena chiuso riguardava anche uno spazio al secondo piano della Galleria, sul lato di via Pellico: 230 metri quadri al secondo piano assegnati al Seven Stars Hotel a un canone di 84 mila euro annui. Con questa aggiudicazione la redditività della Galleria supererà il prossimo anno i 19 milioni di euro. Di questi, circa 3 milioni arrivano dai piani alti messi a bando nell’ultimo anno e mezzo: spazi che, con le precedenti Amministrazioni, rendevano 129 mila euro all’anno. Questo obiettivo è stato raggiunto senza sacrificare il giusto mix commerciale, salvaguardando le librerie, garantendo un’offerta diversificata nella ristorazione e ospitando i grandi marchi della moda, primi fra tutti le eccellenze italiane. E, soprattutto, portando avanti la riqualificazione da parte dei privati degli spazi assegnati, con interventi attesi da tempo e a costo zero per l’Amministrazione comunale.
Fonte : Comune Milano