Mercato immobiliare verso la svolta : un Convegno e un Corso di formazione in CCIAA Milano

Dal rapporto dell’Agenzia delle Entrate emerge come nel secondo trimestre 2013 la diminuzione delle compravendite nel Comune di Milano si è attestata sul -2,0% (rispetto allo stesso periodo dello scorso anno), a fronte di una contrazione che nel primo trimestre era stata pari al 4,8%. Parallelamente OSMI Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di Commercio di Milano, nella Rilevazione dei prezzi degli Immobili sulla piazza di Milano e Provincia del I semestre 2013, realizzata in collaborazione con FIMAA Milano Monza & Brianza, rileva una decrescita dei valori residenziali generalizzata a tutte le tipologie e a diverse zone del capoluogo lombardo, con contrazioni dei prezzi medi cittadini che nel corso dell’ultimo anno si sono attestate tra il -2,9% degli appartamenti di nuova costruzione e il -3,7% del prodotto vecchio. “Dopo il drammatico calo del numero di transazioni immobiliari che ha caratterizzato il 2012, dal mercato arrivano segnali che fanno sperare in una fase di stabilizzazione  – ha dichiarato Marco Dettori, Presidente di OSMI Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di Commercio di Milano .- Oltre alla diminuzione dei prezzi, un’altra condizione necessaria per innescare la ripresa del comparto immobiliare è la ripartenza del mercato del credito, che potrebbe essere incentivata dalla liquidità messa a disposizione delle banche da parte di Cassa Depositi e Prestiti, come previsto dal DL 102/1013. Strettamente collegata al tema del credito è da sottolineare l’importanza della trasparenza delle valutazioni degli immobili da mutuare e la professionalità dei valutatori”.
E’ in questo scenario che si svolge oggi il convegno “Il ruolo del valutatore immobiliare e dell’esperto indipendente  alla luce delle nuove qualifiche professionali” organizzato da OSMI Borsa Immobiliare, in collaborazione con IsIVI (Istituto Italiano di Valutazione Immobiliare) e CRIF Certification Services. Nel corso del convegno si discute della promozione di pratiche di valutazione immobiliare internazionalmente condivise e delle nuove qualifiche professionali REV – Recognized European Valuer e ISO 17024.
Parte a ottobre la 4a edizione di CEVI, Corso Esperto Valutatore Immobiliare, organizzato da OSMI Borsa Immobiliare. Il corso si propone come  una valida occasione di approfondimento e acquisizione degli insegnamenti connessi alla pratica estimale finalizzata alla formazione dell’esperto indipendente. L’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili della Provincia di Milano e l’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano rilasceranno crediti formativi professionali ai loro iscritti che vi parteciperanno.
“Siamo impegnati da diverso tempo nella promozione di una cultura della valutazione immobiliare in linea con gli standard condivisi a livello internazionale – ha dichiarato Marco Dettori – Ed ora che dal mercato arriva qualche tiepido segnale positivo per infondere fiducia e stimolare la ripresa è necessario puntare su trasparenza, figure professionali preparate e qualifiche riconosciute a livello non soltanto nazionale, ma anche europeo. In questo senso OSMI svolge un ruolo di primo piano in qualità di erogatore del Corso Esperto Valutatore Immobiliare, patrocinato da tutti gli ordini professionali della filiera immobiliare milanese e da numerose associazioni di categoria, il cui obiettivo è formare l’esperto indipendente mediante un approccio multidisciplinare che tenga ugualmente in considerazione le componenti tecniche, economico-finanziarie e giuridiche alla base di ogni valutazione”.